Pera Pazarlama
Marka ve ürün konumlandırması, lansman stratejisi, yaratıcı yönlendirme, proje materyalleri ve alıcı hikayesi.
Geliştiriciler için
Projeniz sadece bir pazarlama kampanyasından değil, bir satış operasyonundan da fazlasını hak ediyor.
Pera, bir projenin ticari işlevini planlar ve yönetir: konumlandırma, alıcı kazanımı, satış dönüşümü, aracılar yönetimi ve lansmandan kapanışa kadar net raporlama.
Bir koordineli ticari operasyon
Bir projeye, projenin değer önerisini, fiyatlandırma mantığını, pazarlama faaliyetlerini ve satış takibini birbirine bağlayan bir ticari plan gereklidir.
Pera Perform
Ücretli medya, potansiyel müşteri oluşturma, yeniden hedefleme, kaynak düzeyinde raporlama ve optimizasyon.
Pera Dijital Satış Ofisi
CRM, nitelendirme, envanter görünürlüğü, alıcı sunumları, komisyoncu kaydı, rezervasyon takibi ve satış süreci yönetimi.
Geliştiricilerin çözmesi gerekenler
Bağlantısız konumlandırma, pazarlama, satış takibi, komisyoncu faaliyeti, envanter ve raporlama gelir tahminini ve kontrolünü zorlaştırır.
Belirsiz piyasa konumu
Alıcı hikayesi, ürün konumu ve fiyatlandırma mantığı bağlantısız olduğunda, kampanyalar projenin neden kazanması gerektiğini ifade etmekte zorlanır.
Dönüşüm Olmayan Talepler
Pazarlama faaliyeti, hızlı takip, tutarlı nitelendirme, ikna edici sunumlar ve disiplinli broker yönetimi olmadan gelir sağlayamaz.
Sınırlı görünürlük ve kontrol
Bağlantısı kopuk envanter, broker faaliyetleri ve raporlama, geliştiricileri potansiyel müşteri kaynakları, satış süreci durumu veya sonraki adımlar hakkında güvenilir bir görünümden mahrum bırakıyor.
Projenizin etrafında inşa edilmiş bir satış ofisi
Teknoloji, insan ve ticari rutinleri, alıcı talebini ölçülebilir satış ilerlemesine dönüştürmek için bir araya getiriyoruz.
- Özel proje web sitesi ve kampanya açılış sayfaları
- Kaynak düzeyinde lead ve satış hattı takibi ile CRM
- Dijital envanter ve daire seçim araçları
- Hızlı talep yanıtı ve telefonla nitelendirme
- Alıcı sunumları, satış senaryoları ve itiraz yönetimi
- Aracılık kaydı ve ortak iletişimi
- Rezervasyon takibi ve ticari raporlama
Sorumluluğunu üstlendiğimiz konular
Tek sorumlu ekip, strateji, gelir, müşteri kazanımı ve satış uygulamasını hizalar.
Konumlandırma ve lansman stratejisi
Değer önerisini, alıcı hikayesini, lansman dizisini ve projeyi pazara sunan materyalleri tanımlayın.
Fiyatlandırma ve gelir yönetimi
Fiyatlandırma mantığını, stok sürümlerini, talep sinyallerini ve ticari kararları gelirleri korumak için bağlayın.
Talep oluşturma ve aracılar
Doğrudan kampanyalar ve aktif broker yolları oluşturun, ardından her kaynağı nitelikli talebe karşı ölçün.
Satış dönüşümü ve kapanış
Yanıtları, uygunluğu, sunumları, itirazları, rezervasyonları ve takibi kapanışa kadar yönetin.
Alıcının sistemde ilerleyişi nasıl olur
Her alıcının, ilk temas anından satışın imzalanmasına kadar tanımlanmış bir rotası, sahibi ve sonraki adımı vardır.
Kampanya veya emlakçı
Talep, izlenebilir doğrudan kampanya, ajans veya yönlendirme kaynağı aracılığıyla gelir.
Talep ve yeterlilik
Satış ofisi hızlı yanıt verir ve bütçeyi, zamanı, motivasyonu ve uygunluğu teyit eder.
Sunum ve randevu
Nitelikli alıcılar doğru proje hikayesini, stok seçeneklerini ve net bir sonraki adımı görür.
Rezervasyon ve kapanış
Yapılandırılmış takip, seçilen birimi rezervasyondan sözleşme ve kapanış aşamalarına taşır.
Yurtiçi ve yurtdışı alıcı kanalları
Her projeye aynı kampanya modelini zorlamak yerine, kanal karışımını projeye göre şekillendiriyoruz.
- Türk doğrudan alıcılar ve yerel ajanslar
- Uluslararası dijital edinim ve yeniden hedefleme
- Yurtdışı komisyoncu ve yönlendirme ortakları
- Getiri veya sermaye artışı arayan yatırımcı alıcılar
- Vatandaşlık odaklı uygun ve ilgili seçenekler
Sıkça Sorulan Sorular
Pera'yı ticari ortağınız olarak atama konusunda pratik cevaplar.
Pera, bir konut projesi için neyi yönetir?
Pera, bağlı ticari operasyonu yönetebilir: konumlandırma, lansman planlaması, pazarlama, potansiyel müşteri oluşturma, CRM, alıcı uygunluk değerlendirmesi, komisyoncu koordinasyonu, rezervasyonlar, satış hattı yönetimi ve raporlama.
Pera, şirket içi satış ekibiyle birlikte çalışabilir mi?
Evet. Tam satış ofisi operasyonunu sağlayabiliriz veya üzerinde anlaşılmış sorumluluklar, paylaşılan süreçler ve net raporlama ile mevcut ekibinizle birlikte çalışabiliriz.
Pera hangi alıcı pazarlarını hedefleyebilir?
Projeye bağlı olarak, uygun ve ilgili olduğu durumlarda vatandaşlık odaklı talep dahil olmak üzere, Türk doğrudan alıcıları, yerel ajanslar, uluslararası dijital kitleler, yurtdışı komisyoncular, yönlendirme ortakları ve yatırımcı alıcılar için rotalar oluşturabiliriz.
Ticari düzenleme nasıl yapılandırılmıştır?
Yapı, proje kapsamı, aşaması ve satış hedeflerine göre şekillendirilmiştir. Belirlenmiş kurulum ve işletme hizmetlerini, lansmandan önce kararlaştırılan performansa dayalı ticari koşullarla birleştirebilir.
Pera ile ne zaman iletişime geçmeliyiz?
İdeal olarak, konumlandırma, fiyatlandırma ve lansman kararları kesinleşmeden önce bizi dahil edin. Ayrıca, aktif bir projeye girip eksiklikleri teşhis edebilir, satış sürecini yeniden yapılandırabilir ve satış kontrolünü iyileştirebiliriz.
Projeniz etrafında ticari planı oluşturalım
Bize konum, proje aşaması, birim sayısı, hedef alıcı ve lansman zamanını bildirin. Bu bilgileri, odaklanmış bir ilk görüşme hazırlamak için kullanacağız.
Paylaşılacak bilgiler
- Proje konumu ve gelişim aşaması
- Toplam ve mevcut birim sayısı
- Hedef alıcı profilleri ve öncelikli pazarlar
- Beklenen lansman veya yeniden lansman zamanı
- Mevcut pazarlama, komisyoncu ve satış yapısı