شقق بشرفات مضيئة على بعد خطوات من المترو في Basın Ekspres

شقق بشرفات مضيئة على بعد خطوات من المترو في Basın Ekspres

شقق متصلة بمترو الأنفاق مع شرفات واسعة، مخزن خاص، ومرافق شاملة في Basın Ekspres.

1+1 68–77 m² جاهز على 06/27

حقائق سريعة

تصفح الكل property for sale in باğcılar .

  • 605 وحدة سكنية مخطط لها عبر ثلاث مراحل في Mahmutbey
  • تحتوي المرحلة أ على 234 منزلاً موزعة على 20 طابقًا سكنيًا
  • تتوفر حالياً منازل 1+1 و 2+1 بأسعار تبدأ من $195,000
  • الوصول إلى المترو على بعد حوالي 400 متر من المشروع
  • سندات الملكية جاهزة؛ من المقرر الانتهاء في يونيو 2027
Investment
تم تحديث هذا الإعلان آخر مرة في 3 سبتمبر 2026. مرجع: 59827

منزل في مدينة متصلة مصمم حول الحياة اليومية

يقع هذا التطوير السكني المكون من ثلاث مراحل في موقع جيد الاتصال في Mahmutbey، بالقرب من ممر الأعمال Basın Ekspres. تقدم المرحلة A عدد 234 شقة ضمن مخطط أوسع يضم 605 منازل و21 وحدة تجارية.

التوفر الحالي يشمل شقق 1+1 و2+1، بالإضافة إلى تكوينات التراس والدوبلكس. تتميز المنازل بداخل وظيفي، نوافذ واسعة، شرفات فسيحة ومنطقة تخزين خاصة لكل شقة، بينما تشمل بعض الوحدات المختارة تراسات أو حدائق.

يستفيد السكان من مسبح، مركز للياقة البدنية، ساونا، سينما، غرف نشاط، مناطق استراحة، مرافق للأطفال ومطاعم في الموقع. يجمع هذا المزيج بين المرافق اليومية والوصول القريب إلى المترو ليخلق بيئة عملية للسكان الذين يعملون في غرب ووسط إسطنبول.

المرافق

أمن على مدار الساعة مقهى مناطق لعب للأطفال مساحة تجارية مصعد غرفة ألعاب صالة رياضية سينما داخلية ردهة مناطق ترفيهية مطعم ساونا

المرافق القريبة

المسافات التقريبية على خط مستقيم، وليست مسافات المشي أو القيادة. الأماكن المحلية: ضمن 3.5 كم؛ مارماراي ومترو بوس: ضمن 500 م. المطارات: ضمن 150 كم.

مترو

ترامواي

حافلة

بيانات الخريطة: © مساهمو OpenStreetMap (ODbL).

إحداثيات مرجعية للمطار: OurAirports (النطاق العام)

نطاق السعر

الأسعار الإرشادية حسب نوع الوحدة. قد يتغير التوفر. اتصل بنا للحصول على الأسعار المحددة ومخططات الطوابق. السعر النهائي خاضع للتفاوض مع المطور.

النوع الحجم الإجمالي السعر
1+1 68 m²–77 m² $195,000–$250,000
2+1 112 m²–174 m² $320,000–$470,000

تتضمن الشقق المتاحة حالياً المكونة من غرفتين نوم منازل عادية و دوبلكس. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة وتكاليف الشراء ويجب إعادة تأكيدها قبل الحجز.
تم تحديث نطاق السعر هذا آخر مرة في 3 سبتمبر 2026. نظرًا لأن هذه الفئة السعرية أقدم من شهر، يرجى الاتصال بنا للحصول على أحدث الأسعار.
هذا مشروع يحتوي على خيارات متعددة. يرجى الاتصال بنا للحصول على الأسعار المحددة والصور ومخططات الطوابق.

لماذا هذا العقار؟

تتلاقى الشقق المعاصرة، وروابط النقل القوية، والمرافق الموجهة للمقيمين بجانب ممر Basın Ekspres المتطور في إسطنبول.

  • حوالي 400 متر من المترو
  • توفير مخزن خاص لكل شقة
  • شرفات واسعة مع تراسات وحدائق مختارة
  • الوثائق الرسمية جاهزة
  • خيارات دفع مرنة متاحة

المزايا الرئيسية

مؤهل للجنسية قريب من المترو خطة دفع مفهوم عائلي

مناسب لـ

مستثمر عائلة مشتري بهدف الجنسية مهني

تحليل الموقع والمنطقة

يقع مَحموتبي بجانب ممر باسن إكسبريس، وهو أحد المناطق الرئيسية للنمو التجاري والسكني في الجانب الأوروبي من إسطنبول. يدعم موقعه بين طريق TEM السريع والمراكز التجارية الكبرى والمناطق العمالية القائمة التنقل اليومي المريح.

يوفر المترو القريب بديلاً هاماً للنقل البري، في حين تبقى كل من حالكالي، كوتشوكجيكمجي، باكيركوي ومطار إسطنبول في متناول اليد عملياً. كما تسهم الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية في الجاذبية السكنية للمنطقة على مدار السنة.

إمكانات الاستثمار والتأجير

يستمر طريق باسن إكسبريس في جذب الطلب السكني بسبب تركيزه على المكاتب، وروابط النقل، والإسكان الحديث. قد تجذب الشقق الواقعة على مسافة سير من المترو المهنيين والمستأجرين والمستثمرين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى أحياء العمل المحيطة.

توفر سندات الملكية وتأكيد ملاءمة الجنسية يوسع سوق المشترين الدوليين المحتملين. توفر تكوينات شقق متعددة وخيارات دفع متنوعة عدة نقاط دخول، مع وجوب أن يعيد المشترون تأكيد الأسعار الحالية قبل الحجز.

لمن هذا العقار مناسب

  • المحترفون العاملون حول Basın Ekspres وغرب إسطنبول
  • العائلات التي تبحث عن وسائل النقل وروابط المواصلات والمرافق الاجتماعية في الموقع
  • المستثمرون الذين يستهدفون منطقة أعمال مختلطة الاستخدامات في نمو مستمر
  • مشترو الجنسية الذين يتطلبون عقارًا جديد البناء مؤهلاً
  • المشترون لأول مرة والمشترون للمنزل الثاني الذين يبحثون عن شروط دفع مرنة

أسئلة حول العقار

ما الذي يجعل هذا الموقع جذابًا للحياة اليومية؟

يجمع العقار بين الوصول إلى المترو القريب والاتصالات الملائمة مع Basın Ekspres وطريق TEM السريع ومراكز التسوق والجامعات والمستشفيات.

ما الشقق المتوفرة حاليًا؟

تتضمن قائمة الأسعار المقدمة شقق 1+1 وشقق 2+1 قياسية أو دوبلكس، بمساحات إجمالية تتراوح تقريبًا بين 68 إلى 174 m².

ما المرافق التي يمكن للسكان التمتع بها؟

يشمل المشروع مسبحًا، ومركز للياقة البدنية، وساونا، وسينما خاصة، وغرف نشاط، ومساحات صالة، ومرافق للأطفال.

هل العقار مناسب للحصول على الجنسية التركية؟

نعم.

تحدث إلى Pera Property عن خططك في إسطنبول

سواء كنت تشتري أو تبيع أو تستأجر في إسطنبول، يمكن لفريقنا أن يرشدك خلال الأرقام، والخطوات القانونية، والأحياء التي تناسب استراتيجيتك.

  • نصيحة موثوقة تستند إلى البيانات.
  • خبرة ميدانية في إسطنبول.
  • دعم متعدد اللغات.
Isometric illustration of Beşiktaş

هل تمتلك عقارًا مشابهًا في إسطنبول؟

احصل على تقييم مجاني واكتشف كيف يمكن لـPera Property تسويق عقارك للمشترين المحليين والدوليين، أو دعنا ندير إيجارك في إسطنبول مع دعم مباشر من المالك.


يرجى طلب التفاصيل كاملة

اسأل عن التوافر، الأسعار، مخططات الطوابق، أو لترتيب موعد للمعاينة.

جوال / واتساب
الدردشة على WhatsApp