TEMA Bahce as seen from drone footage

3-комнатная квартира в известном проекте TEMA Bahce в Atakent

Этот отмеченный наградами проект с комплексным использованием в Atakent привнес в Стамбул «новую культуру образа жизни» благодаря своей природе и зелёным ландшафтам. Идеальный семейный дом.

$550,000
3+1 177 m² Key-ready

Краткая информация

Browse all property for sale in Küçükçekmece .

  • ✔ 3-комнатная квартира в TEMA Bahçe
  • ▸ 176 sqm – просторная планировка с двумя балконами
  • ◉ 5-й этаж с открытым, ничем не загороженным видом на TEMA World (крупнейший тематический парк и торговый центр Стамбула)
  • $ Цена для быстрой продажи $495,000 – новые квартиры с 3 спальнями на новом этапе начинаются от $650,000
Investment Lake views Key ready City Centre
This listing was last updated on 5 октября 2026. Ref: 11920

Погрузитесь в TEMA World

Это трехкомнатная квартира, выставленная на продажу в удостоенном наград проекте TEMA Bahce. Квартира расположена на 5 этаже и имеет двойные балконы с открытыми видами, которые невозможно будет закрыть в будущем из-за рельефа. В новой фазе проекта трехкомнатные квартиры продаются по минимальной цене в $650,000,, поэтому эта квартира выставлена по цене для быстрой продажи.

Сам проект широко известен по всей Турции и является расширением великолепного проекта TEMA Istanbul. Прекрасные дизайнеры отдали большую часть жилой площади природе и озеленению, создав просторные территории для отдыха всей семьи. Во второй фазе самая большая жилая площадь отведена под природу с обильной зеленью.

Часть проекта занимает огромный тематический парк, уже завершённый и используемый жителями всего Стамбула — крупнейший в Стамбуле тематический парк и торговый центр, построенный на территории почти в 340,000 sqm.

Всего в проекте насчитывается всего 363 квартиры, от однокомнатных до четырехкомнатных, благодаря чему жители не будут ощущать скученности. 95% квартир имеют великолепный вид на сад или парк, каждый из которых оборудован широким балконным террасом или садовой террасой.

Facilities

Круглосуточная охрана Баскетбольные площадки Кафе Детские игровые площадки Детский бассейн Коммерческие помещения Футбольные поля Вид на лес Тренажёрный зал Крытый бассейн Ландшафтные сады Лобби Торговый центр Зона для встреч Станция метро Декоративные фонтаны Открытая спортивная площадка Открытая парковка Открытый бассейн Частный сад Стойка регистрации Зоны отдыха Ресторан Сауна Система «умный дом» Спортивный зал Террасы для загара Теннисный корт Турецкие бани Тёплый пол Подземная парковка Зарядная станция для электромобилей Волейбольные площадки Прогулочная дорожка

Ценообразование

Окончательная цена подлежит согласованию с продавцом и оформлению в контракте.

Тип Общая площадь Цена
3+1 177 m² $550,000

Why this property?

  • ❁ Семейный комплекс, отмеченный наградами, где 95% квартир выходят окнами на зеленую зону
  • ⬖ В окружении элитных школ (Bahçeşehir, TED, Doğa Koleji)
  • ✚ Доступ к ведущим больницам (Acıbadem и Kanuni Sultan Süleyman)
  • Ⓜ Отличная транспортная доступность: Marmaray, M1A и будущая линия метро M7 (линия Beşiktaş)
  • ✈ Всего 20 минут до нового аэропорта Стамбула

Key advantages

Подходит для получения гражданства Рядом с метро Готово к заселению Семейная концепция

Suitable for

Семья Покупатель для получения гражданства Покупатель второго жилья Пенсионер Специалист

Location and district analysis

Атакент — это устоявшийся район для представителей среднего класса, известный в Стамбуле как один из лучших спроектированных районов города. Атакент славится своими многочисленными частными колледжами и больницами. В регионе расположены такие известные колледжи, как Bahcesehir, TED, Doga koleji, а также многие менее известные частные школы, которые обслуживают молодое население района. Частные больницы, такие как Acibadem, а также крупная государственная больница Кануни Султан Сулейман, также оказывают медицинские услуги этому району. Традиционно Атакент — это район среднего класса, связанный с расположением старого аэропорта, где проживало большинство сотрудников аэропорта. Переезд нового аэропорта всего в 20 минутах к северу не изменил эту демографию.

Транспортная сеть, дороги, частные больницы, частные школы, колледжи и университеты обеспечивают регион в изобилии. Инвестиционная зона на Медиа хайвее неподалёку гарантировала постоянную популярность района. Новый аэропорт находится всего в 20 минутах, а известные достопримечательности Стамбула доступны за 25 минут на автомобиле или легко добраться на существующей сети метро. Ультрасовременная железнодорожная система Marmaray обеспечивает удобный доступ к старому городу и центру города. Линия метро M1A (старый город) расширяется до этого района, как и линия M7 (центр города–Beşiktaş). Ожидается, что обе линии будут завершены к 2024 году.

Who this property is suitable for

TEMA как бренд захватил большую часть района Atakent в Kucukcekmece. Его первый этап, TEMA Istanbul, имел огромный успех и до сих пор пользуется огромным спросом. Второй этап был построен в сотрудничестве с тематическим парком TEMA и открытым торговым центром, который теперь полностью завершён и доступен прямо перед жилым комплексом TEMA Bahce.

Третий этап, названный Tema 2, представляет собой огромный жилой комплекс с малоэтажными зданиями и обширными зелёными зонами. Такие комплексы в целом пользуются популярностью среди турецкого среднего класса. Они настолько востребованы, что в настоящее время строится станция метро, которая будет называться TEMA. Это идеальный район для семей любого типа, чтобы обосноваться.

Talk to Pera about your Istanbul plans

Whether you’re buying, selling, or renting in Istanbul, our team can walk you through the numbers, the legal steps, and the neighbourhoods that fit your strategy.

  • Reliable, data-driven advice.
  • On-the-ground Istanbul expertise.
  • Multi-lingual support.
Isometric illustration of Beşiktaş

Own a similar property in Istanbul?

Get a free valuation and see how Pera can market your property to local and international buyers, or let us manage your Istanbul rental with hands-on owner support.


Request full details

Ask about availability, pricing, floor plans, or arrange a viewing.

Мобильный / WhatsApp
Chat on WhatsApp