2018年，伊斯坦布尔房地产市场经历了动荡时期，郊区价格遭受了重创。然而，土耳其统计局最近发布的数据显示，与2017年相比，销售数量出现了激增。
2018年前10个月，完成了1,148,800笔销售，而2017年全年为1,409,000笔。如果这一趋势持续，2018年的表现将超过2017年。
2018年获利的地区
2018年令许多专家感到惊讶的是度假区Şile领先。这是因为土耳其人寻找距离伊斯坦布尔市中心较近的第二居所。2018年，Şile较2017年上涨了25.5%。
买乌切克梅奇（Buyukcekmece）表现次之，实现了19%的增长，同样是由于土耳其人寻找伊斯坦布尔乡村地区的第二居所引发。
市中心地区Eyup排名第三，涨幅达19.4%，这主要归功于千禧一代重新热衷于在市中心附近寻找现代住宅。
2019年值得关注的地区
随着企业寻找无车流干扰的地点，预计Media Highway将在2019年表现强劲。
伊斯坦布尔下一代商务区真正缺乏商业空间，这意味着价格将上涨，租赁需求也非常高。
在Eyup等老城区中心地带，城市更新进展迅速，高品质住房供应不足推动价格稳步上涨。预计这一趋势将在2019年持续。这一情况因预计于2020年开通的M7地铁线而更加明显。该线路将金角湾区域连接至传统商务区Şişli和Beşiktaş。
沿着哈利奇河的田园风情有轨电车线路也将为该地区带来繁荣，预计2020年开通。
