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项目
项目：由开发商出售；可能有多种户型可选。
快速信息
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- 位于Bosphorus Bridge通道大道上的Beşiktaş中心地带的豪华住宅项目
- 八栋低层楼宇，提供从1+1到6+1户型的宽敞住宅
- 包括游泳池、健身房、水疗和景观区在内的综合生活设施
- 优越的交通连接，前往塔克西姆广场和伊斯坦布尔机场快捷方便
- 高品质建筑与中心地段，强劲投资潜力
该房源信息最后更新时间为 2026年6月22日.
参考： 56045
这处房产有什么特别之处？
该住宅开发项目位于Beşiktaş，伊斯坦布尔最负盛名且中心的区之一，坐落于通往博斯普鲁斯大桥的主大道上。该项目提供精致的都市生活方式，兼具强劲的投资吸引力，适合终端用户和房地产投资者。
项目建于占地24,000平方米的土地上，由八个住宅楼组成，每栋楼高八层。共提供175套住宅，户型从1+1到6+1不等，包括复式选择，公寓面积介于64至606平方米之间，设计注重舒适性和灵活性。
项目还包括十个商业单元和根据公寓大小及布局分配的私人储藏空间。居民可享受丰富的社交设施，如室内游泳池、健身及养生区域、儿童设施、绿地、停车场以及24小时安保服务。
设施
全天候安保
咖啡厅
儿童游乐区
商业空间
室外停车场
桑拿区
智能家居系统
土耳其浴室
地暖
地下停车场
电动汽车充电站
价格范围
按户型指示价格。可用性可能会变化。请联系我们获取具体价格和户型图。最终价格以与开发商协商为准。
| 类型 | 总面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 1+1 | 64 m² | $735,000–$790,000 |
| 2+1 | 123 m² | $1,117,000–$1,286,000 |
| 3+1 | 176 m² | $1,425,000–$1,734,000 |
| 4+1 | 279 m² | $2,186,000–$2,363,000 |
| 5+1 | 305 m² | $2,991,000–$3,171,000 |
注意：购房产权税为0%，增值税为1%。非居民购买大于150 sqm的公寓可享受增值税免税。可选择12个月或24个月分期付款，首付50%。
此价格范围最后更新于 2026年6月22日。 由于此价格区间已超过一个月，请联系我们获取最新价格。
这是一个多选项项目。请联系我们获取具体价格、图片和户型图。
为什么选择此房产？
位于伊斯坦布尔最负盛名的住宅区之一，该豪华开发项目提供现代建筑设计、高品质的装修以及可立即抵达城市最受欢迎的社区。Etiler依然是欧洲区最成熟且备受追捧的地址之一，吸引了富裕家庭、专业人士以及寻求中心地段且具有强劲长期价值的国际买家。
- 靠近 Akmerkez 和 Nispetiye 大道
- 优越的交通连接至 Levent 和 Maslak 商务区
- 高端住宅设施
- 适合家庭居住的环境
- 强劲的自住业主需求
- 成熟的豪华住宅区
- 高质量的施工和装修
主要优势
市中心
符合入籍资格
临近地铁
豪华住宅
付款计划
家庭社区理念
适合于
投资者
家庭买家
豪宅买家
入籍买家
度假屋买家
专业人士
位置和区域分析
Etiler 被广泛认为是伊斯坦布尔最负盛名的住宅区之一。它位于 Beşiktaş 区，融合了豪华住宅、成熟的基础设施、国际学校、购物中心、餐厅，并且便捷通往城市的主要商业区。
与许多新兴投资区域不同，Etiler 是一个成熟的市场，开发机会有限，但对土耳其富裕买家的需求始终强劲。其靠近 Levent、Akatlar、Ulus、Bebek、Arnavutköy 以及博斯普鲁斯海峡，强化了其作为伊斯坦布尔最理想居住地之一的地位。
该区吸引那些优先考虑生活方式、中心地段及长期资本保值，而非投机性增长的买家。
投资与租赁潜力
Etiler 一直以来都受到高管、企业主、国际专业人士和富裕本地家庭的强烈需求。租赁需求受益于邻近 Levent、Maslak 以及主要国际学校，使该地区对长期租户特别具有吸引力。
尽管入门价格是伊斯坦布尔最高之一，该区有限的供应、强劲的本地需求和声望良好的声誉历来支持长期价值保持。Etiler 优质开发项目中的房产通常被作为生活方式资产购买，而不仅仅是为了收益驱动的投资。
由于区内新建存量有限，提供现代规格的现代项目可以获得溢价。
此物业适合哪些人群
适合：
- 寻求伊斯坦布尔最著名豪华区之一的尊贵地址的买家
- 希望靠近国际学校、购物和便利设施的中心地段生活的家庭
- 在Levent、Maslak、Zincirlikuyu或更广泛商务区工作的专业人士
- Turkish Citizenship by Investment申请者寻求高端住宅资产
- 专注于长期资本保值和转售流动性的投资者
- 重视地理位置、生活方式和便利性胜过最高租金回报的买家
不太适合：
- 主要针对高租金回报率的投资者
- 寻求较低入门价格或新兴投资区的买家
- 专门寻找博斯普鲁斯海峡前线或海滨物业的人士
- 寻求快速资本升值的短期投资者
- 优先考虑度假村式生活或大型别墅社区而非市中心生活的买家
物业相关问题
Etiler是伊斯坦布尔买房的好区域吗？
是的。Etiler被认为是伊斯坦布尔最负盛名的住宅区之一，拥有强劲的需求、中心地理位置优势以及长期价值保值能力。
为什么Etiler受房产买家欢迎？
该区域结合了豪华住宅、优质设施、国际学校、靠近商务区以及便捷的博斯普鲁斯海峡通达。
Etiler适合家庭居住吗？
由于其学校、公园、设施齐全且具备成熟的居住氛围，该区尤其受家庭欢迎。它是伊斯坦布尔最早的精英社区之一，规划合理。
Etiler和Levent有什么区别？
Etiler主要是高端住宅区，而Levent则是伊斯坦布尔主要的商业和商务中心之一。
Etiler靠近博斯普鲁斯海峡吗？
Etiler距离Bebek、Arnavutköy及多个博斯普鲁斯海峡沿岸社区仅数步之遥。
Etiler的房产是长期投资的好选择吗？
由于供应有限且富裕买家需求持续旺盛，许多投资者认为Etiler是伊斯坦布尔最稳固的长期住宅市场之一。
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