شهد سوق العقارات في إسطنبول تقلبات خلال عام 2018، حيث تعرضت الضواحي لصدمات كبيرة في الأسعار. ومع ذلك، تظهر الإحصائيات التي نشرتها مؤخرًا هيئة الإحصاء التركية زيادة في عدد المبيعات مقارنة بعام 2017.
في الأشهر العشرة الأولى من عام 2018، تم إتمام 1,148,800 عملية بيع مقارنة بـ 1,409,000 خلال كامل 12 شهرًا من عام 2017. وإذا استمر هذا الاتجاه، سيتجاوز عام 2018 أداء عام 2017.
المناطق التي حققت أرباحًا في عام 2018
فاجأ عام 2018 العديد من الخبراء بقيادة منطقة العطلات Şile الطريق. وكان ذلك ناتجًا عن بحث الأتراك عن منازل ثانية في مسافة قصيرة من الأجزاء الأكثر مركزية في إسطنبول. حققت Şile عائدًا ممتازًا بنسبة 25.5٪ في عام 2018 مقارنة بعام 2017.
حققت Büyükçekmece الأداء الأفضل التالي بنسبة 19٪، مرة أخرى بسبب بحث الأتراك عن منزل ثاني في الريف حول إسطنبول.
جاءت منطقة مركز المدينة Eyüp في المرتبة الثالثة بنسبة 19.4٪، نتيجة لعودة الشباب من جيل الألفية الباحثين عن منازل عصريّة بالقرب من مركز المدينة.
المناطق التي يجب الانتباه إليها في 2019
مع اهتمام الأعمال بالبحث عن مواقع خالية من الازدحام، من المتوقع أن يحقق Media Highway أداءً مذهلاً في عام 2019.
نقص حقيقي في المساحات التجارية في ما هو جزء الأعمال من الجيل القادم في إسطنبول يعني أن الأسعار سترتفع، والإيجارات أيضاً مطلوبة للغاية.
تستمر عمليات التجديد الحضري بوتيرة عالية في المواقع المركزية الأقدم مثل Eyup، ونقص المعروض من المساكن عالية الجودة يدفع الأسعار إلى الارتفاع بمعدل مستقر. من المتوقع أن يستمر هذا في عام 2019. يعزز ذلك خط مترو M7 المتوقع افتتاحه في 2020. سيربط هذا الخط أحياء القرن الذهبي بمنطقة الأعمال التقليدية في Sisli و Besiktas.
سيوفر خط الترام الخلاب على طول نهر Halic دفعة قوية للمنطقة أيضًا، من المقرر افتتاحه في 2020.
