شقق استثمارية في موقع مميز في Kagithane
مشروع شقق بوتيك قبل الإطلاق في منطقة الوادي المرموقة، مع محطتي مترو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
اكتشف شقق حديثة للبيع في Kağıthane، إسطنبول. تطوير سكني بوتيكي مع وصول إلى المترو، مسبح داخلي، مرافق لياقة بدنية وإمكانيات استثمارية قوية.
تصفح الكل property for sale in Kağıthane .
يقع هذا المشروع السكني العصري في Kağıthane، إحدى المناطق المركزية في إسطنبول التي تشهد تحوّلاً سريعًا. ويقع المشروع بين المراكز التجارية الرئيسية للمدينة، وجهات التسوق وشبكات النقل، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمناطق التجارية الرئيسية.
يتكوّن المشروع من مبنى سكني عصري مكون من ثمانية طوابق يحتوي على 92 شقة فقط، مما يخلق بيئة سكنية أكثر خصوصية مقارنة بالعديد من المشاريع متعددة الاستخدامات الأكبر في إسطنبول. تتراوح خيارات الشقق من وحدات عملية بغرفة نوم واحدة إلى منازل عائلية فسيحة، مع تخطيط لإطلاق تصاميم أكبر مختارة في المستقبل.
يستفيد السكان من مجموعة من مرافق نمط الحياة التي تشمل مسبح داخلي، مركز للياقة البدنية، تراسات للشواء، خدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات آمنة. يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المركزي والاتصال القوي بوسائل النقل، مما يجعله مناسبًا لكل من الملاك الساكنين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجار طويل الأمد.
مع وجود وصول مباشر إلى خطوط المترو M7 وM11، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى مطار إسطنبول، ومسلاك، وليفنت، ووادي إسطنبول، والعديد من وجهات المدينة التجارية ونمط الحياة الرئيسية.
الأسعار الإرشادية حسب نوع الوحدة. قد يتغير التوفر. اتصل بنا للحصول على الأسعار المحددة ومخططات الطوابق. السعر النهائي خاضع للتفاوض مع المطور.
| النوع | الحجم الإجمالي | السعر |
|---|---|---|
| 1+1 | 54 m²–60 m² | $195,000–$245,000 |
| 2+1 | 72 m²–95 m² | $291,000–$346,000 |
| 3+1 | 148 m²–212 m² | $528,000–$582,000 |
تم تحديث نطاق السعر هذا آخر مرة في 3 سبتمبر 2026. نظرًا لأن هذه الفئة السعرية أقدم من شهر، يرجى الاتصال بنا للحصول على أحدث الأسعار.
هذا مشروع يحتوي على خيارات متعددة. يرجى الاتصال بنا للحصول على الأسعار المحددة والصور ومخططات الطوابق.
تقع هذه التنمية في واحدة من أقوى مناطق التجديد في إسطنبول، وتجمع بين العيش بحجم بوتيك والاتصال الممتاز بوسائل النقل. القرب من خطي مترو، والمناطق التجارية الكبرى والمراكز التجارية يدعم الطلب السكني وإمكانية الاستثمار طويل الأجل، في حين توفر المرافق الحديثة عرضًا نمطيًا جذابًا للسكان.
برزت Kağıthane كواحدة من أكثر قصص النجاح في تجديد المناطق الحضرية في إسطنبول. كانت المنطقة في السابق منطقة صناعية بشكل أساسي، لكنها تحولت الآن إلى مركز سكني وتجاري حديث يستفيد من استثمارات كبيرة من القطاعين العام والخاص.
الموقع الاستراتيجي للمنطقة بين Şişli، Levent، Maslak و Eyüpsultan يضع السكان ضمن سهولة الوصول إلى مراكز العمل الكبرى مع الحفاظ على أسعار عقارات جذابة نسبيًا. ساهمت البنية التحتية الجديدة للنقل، وخاصة خطوط المترو M7 و M11، في تحسين الوصول بشكل كبير ودعم الطلب القوي على السكن.
يستمر وجود الجامعات ومراكز التسوق والمرافق الصحية ومناطق الأعمال الكبرى في جذب المهنيين والطلاب والعائلات، مما يدعم أسواق المالكين والمستأجرين على حد سواء.
تستمر منطقة Kağıthane في الاستفادة من التحسينات المستمرة في البنية التحتية والزيادة في الطلب من قبل المهنيين العاملين في المناطق التجارية القريبة مثل Maslak وVadi Istanbul وMecidiyeköy، بالإضافة إلى الوصول عبر نفق عالي السرعة إلى Besiktas/Bosphorus.
تقع المشروع بالقرب من وصلات مترو عالمية المستوى والجامعات والمراكز التجارية، مما يدعم الطلب المستمر من المستأجرين من المهنيين الشباب وموظفي الشركات والطلاب. كما أن العرض المحدود نسبيًا من التطورات البوتيكية الأحدث في المواقع المركزية قد يدعم أيضًا ارتفاع رأس المال على المدى الطويل.
العائد الإيجاري الإرشادي: 5%–7% gross annually depending on unit type, furnishing and market conditions.
أرقام الإيجار إرشادية فقط وليست عائداً مضموناً.
هذه التنمية مناسبة بشكل خاص لـ:
يقع المشروع في Kağıthane، أحد أسرع الأحياء المركزية نموًا في إسطنبول.
يتكون المشروع من 92 وحدة سكنية.
يقدم المشروع خيارات شقق 1+1، 2+1 و3+1.
محطتا مترو M7 وM11 تبعدان حوالي 1.3 كم.
يوفر خط مترو M11 الوصول إلى مطار إسطنبول في حوالي 25 دقيقة.
يستفيد السكان من مسبح داخلي، مركز للياقة البدنية، موقف سيارات وأمن على مدار 24 ساعة.
نعم. الموقع وروابط النقل والطلب القوي على الإيجار تجعله جذابًا للاستثمار طويل الأجل.
سواء كنت تشتري أو تبيع أو تستأجر في إسطنبول، يمكن لفريقنا أن يرشدك خلال الأرقام، والخطوات القانونية، والأحياء التي تناسب استراتيجيتك.
احصل على تقييم مجاني واكتشف كيف يمكن لـPera Property تسويق عقارك للمشترين المحليين والدوليين، أو دعنا ندير إيجارك في إسطنبول مع دعم مباشر من المالك.
اسأل عن التوافر، الأسعار، مخططات الطوابق، أو لترتيب موعد للمعاينة.