Dieses berühmte „Village“-Projekt richtet sich an diejenigen, die ein komfortables Leben in der Natur mit seiner üppigen Geografie führen möchten, gleichzeitig aber eine gute Verkehrsanbindung durch die Lage genießen wollen. Das Projekt, das sich nahe des Sarıyer-Çayırbaşı-Tunnels, der neu eröffneten 3. Brücke und der Nordmarmara-Autobahn befindet, ist nur 13 km von Maslak entfernt.
Im Village-Projekt mit 1.167 Wohneinheiten gibt es einen Open-Air-Basar. Es stehen 5 verschiedene Wohnungstypen im Village zur Auswahl, die von Hopkins Architects, einer international bekannten britischen Architektengruppe, entworfen wurden. Das Village-Projekt hat als Vorreiter in der Türkei die LEED-Zertifizierung beantragt.
Die Innenausstattung erfüllt sehr hohe technische Ansprüche, mit Hartholzoberflächen und Nassbereichen aus Stein/Granit. Die Küchengeräte sind hochwertig und bereits vorinstalliert. In allen Bereichen wird Smart-Technologie eingesetzt.
Die Anlage wurde nicht als ein Projekt mit hohen Mauern und abgeschnitten von den Lebensräumen gestaltet, sondern als ein Wohnraum, der in organischer Verbindung mit der Region steht, in der er liegt.
Der Einkaufsbereich des Projekts bietet die Möglichkeit, Bedürfnisse zum Einkaufen und für soziale Aktivitäten in kurzer Gehweite zu decken. Mit seinen Premium-Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten, Kaufhäusern, Theatersälen und Wohnungen in den oberen Etagen, soll der Einkaufsbereich nicht nur Treffpunkt für die Bewohner des Projekts sein, sondern auch für die Gemeinde Zekeriyaköy und deren Umgebung.
Eingebettet in die Nord-Süd-Achse mit 5 neuen Tunneln sowie die Ost-West-Achse mit den Zufahrtsstraßen zur 3. Brücke, befindet sich das Projekt in Sarıyer, insbesondere im nördlich gelegenen Zekeriyaköy, einer erstklassigen und wertgeschätzten Region Istanbuls. Die Hauptfaktoren, die die Nachfrage nach Immobilienprojekten beeinflussen, sind die Bauqualität, die sozialen Angebote und die Preise des Projekts sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt.
Ein kurzer Leitfaden zu Zekeriyaköy
Zekeriyaköy ist ein Waldgebiet im Norden von Sarıyer, das sich in den letzten 20 Jahren entwickelt hat. Es besteht überwiegend aus Waldflächen, alle Neubauten sind auf 3,5 Stockwerke begrenzt und es dürfen maximal 25 % eines Grundstücks bebaut werden. Alle Villen sind gemäß den Erdbauvorschriften errichtet worden.
Die meisten Häuser hier wurden klassisch nach dem Geschmack von vor 15 Jahren gebaut. Das Klima hatte darauf Einfluss. Die Grundstückspreise sind mittlerweile recht hoch, weshalb es schwieriger geworden ist, preiswerte Villen in der Umgebung zu bauen.
In den letzten 5 Jahren haben große Entwickler mit dem Bau von Villenkomplexen in Zekeriyaköy begonnen. Innerhalb der Anlagen wurden ultramoderne Häuser mit hervorragenden sozialen Einrichtungen errichtet. Die Zielgruppe hat sich von der Altersgruppe der Ruheständler hin zu jüngeren Familien verschoben. Dies führte zwangsläufig zu einem Anstieg an Privatschulen, Colleges und Universitäten sowie privaten Kliniken und zuletzt auch Krankenhäusern.
Internationale Käufer sind hauptsächlich Europäer, da viele europäische Konsulate hier Wohnanlagen unterhalten. Die British International School ist eines der deutlichsten Zeichen für die internationale Gemeinschaft.
Die größere Region Sarıyer ist eine der ältesten Gemeinden Istanbuls. Das wachsende Geschäftsviertel in Maslak sorgte dafür, dass Zekeriyaköy zur Heimat von Geschäftsleuten wurde, die eine Alternative zum Leben in Hochhäusern suchten. Die erste europäische Anschlussstelle der dritten Brücke (YSS) befindet sich in Zekeriyaköy, was weiteren Bau und Zuzug in die Region brachte. Die Immobilienpreise in der Region wurden im Vorfeld der Eröffnung mit steigend erwartet – was sich unumgänglich bewahrheitet hat.
