Blick auf den Bosporus, das Meer und die historische Stadt aus einem makellosen Wolkenkratzer
Dieser faszinierende Ausblick ist zeitlos und reicht nach Süden zum Topkapi-Palast, zum Eingang des Bosporus, zum historischen Üsküdar…
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Vişnezade, Beşiktaş. Restauriertes Gebäude im osmanischen Stil in der Nähe von Maçka, Akaretler, Nişantaşı und dem Zentrum von Beşiktaş.
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Werfen Sie einen genaueren Blick auf diese Immobilie und erkunden Sie den Grundriss, die Ausstattungen sowie die Umgebung in unserer Videotour.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Vişnezade, einem der etabliertesten Wohnviertel von Beşiktaş. Mit ca. 159 m² Wohnfläche vereint die Immobilie den Charakter einer historischen Istanbuler Residenz mit der Praktikabilität und dem Komfort, die man von einer modernen Stadtwohnung erwartet.
Die Wohnung ist Teil eines restaurierten Gebäudes im osmanischen Stil, das im Einklang mit dem architektonischen Charakter der Umgebung rekonstruiert wurde. Im Gegensatz zu vielen neueren Projekten bietet die Immobilie ein unverwechselbareres Wohnambiente und profitiert zugleich von moderner Bauweise sowie zeitgemäßen Innenausstattungen. Bitte beachten Sie, dass das gesamte Gebäude originalgetreu restauriert wurde und dabei den aktuellen Erdbeben-Vorschriften entspricht.
Als umgedachter Maisonette-Grundriss angelegt, bietet die Wohnung ein Raumkonzept, das sowohl geräumig als auch einzigartig ist. Die Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer, komfortable Wohn- und Essbereiche, eine geschlossene Küche, einen Balkon, ein Badezimmer sowie praktischen Stauraum. Zudem profitieren Sie von einer Gas-Kombiheizung und Zugang zu Freiluftparkplätzen.
Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße schafft eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die Bewohner genießen eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu den Cafés, Restaurants, Boutiquen und alltäglichen Annehmlichkeiten, die Beşiktaş zu einem der gefragtesten Bezirke Istanbuls machen.
Ob als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine Verbindung aus Charakter, Raum und zentraler Lage, die in den historischen Vierteln von Beşiktaş zunehmend schwer zu finden ist.
Die endgültige Preisgestaltung unterliegt Verhandlungen mit dem Verkäufer und dem Vertrag.
| Typ | Bruttogröße | Preis |
|---|---|---|
| 2+1 | 159 m² | $550,000 |
Im Herzen von Vişnezade, einem der etabliertesten Wohnviertel von Beşiktaş, gelegen, vereint diese wunderschön restaurierte Wohnung den Charakter eines historischen Istanbul-Gebäudes mit dem Komfort und der Praktikabilität, die moderne Käufer erwarten. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und befindet sich in erstklassiger Lage, nur wenige Gehminuten von Maçka, Akaretler, Nişantaşı und dem Zentrum von Beşiktaş entfernt, wodurch einige der besten Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Verkehrseinrichtungen Istanbuls direkt vor Ihrer Tür liegen.
Immobilien dieser Art sind im zentralen Beşiktaş zunehmend schwer zu finden. Die Kombination aus großzügigem Innenraum, restauriertem architektonischem Charakter und einer sehr fußgängerfreundlichen Innenstadtlage macht dieses Objekt sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die eine Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile Istanbuls suchen, zu einer attraktiven Option. Basierend auf der Immobilienbeschreibung und den Standortdetails.
Vişnezade ist eines der etabliertesten Wohnviertel im zentralen Beşiktaş, gelegen zwischen Maçka, Akaretler und Dolmabahçe. Die Gegend ist bekannt für ihre attraktiven historischen Gebäude, baumgesäumten Straßen und die zentrale Lage in der Nähe einiger der begehrtesten Stadtteile Istanbuls.
Die Bewohner erreichen Nişantaşı, Akaretler, das Zentrum von Beşiktaş und die Uferpromenade am Bosporus innerhalb weniger Minuten und profitieren zudem von der guten Anbindung an Universitäten, Krankenhäuser, Einkaufszentren und den öffentlichen Nahverkehr.
Immobilien in Vişnezade sind besonders gefragt bei Berufstätigen, Akademikern, Diplomaten und Käufern, die eine zentrale Wohnlage in Istanbul mit starkem langfristigen Wert suchen.
Das zentrale Beşiktaş bleibt aufgrund des begrenzten Wohnungsangebots und der dauerhaft starken Nachfrage von sowohl lokalen als auch internationalen Käufern einer der widerstandsfähigsten Wohnimmobilienmärkte Istanbuls.
Historisch renovierte Immobilien in Stadtteilen wie Vişnezade sind besonders attraktiv, da neue Entwicklungsmöglichkeiten begrenzt sind. Dies fördert die langfristige Wertsteigerung und sichert gleichzeitig eine starke Mietnachfrage.
Die Kombination aus Lage, Charakter des Gebäudes und Nähe zu den wichtigsten Lifestyle-Vierteln Istanbuls macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für Anlagezwecke geeignet.
Indikative Mietrendite: 4.5%
Die Mietangaben sind nur Richtwerte und stellen keine garantierte Rendite dar.
Vişnezade ist ein Wohnviertel innerhalb von Beşiktaş und liegt in der Nähe von Maçka, Akaretler, Dolmabahçe und Nişantaşı.
Ja. Es gilt als eines der begehrtesten Wohngebiete im zentralen Beşiktaş aufgrund seiner Lage, Architektur und Erreichbarkeit.
Die zentrale Lage der Immobilie, ihr renovierter Zustand und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Investoren attraktiv.
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