Wiederverkaufswohnung im berühmten Bomonti Rotana Komplex

Wiederverkaufswohnung im berühmten Bomonti Rotana Komplex

Ein Wolkenkratzer-Apartment und Büroresidenz im Herzen des Stadtzentrums von Istanbul, im bohemischen Bomonti.

$330,000
1+1 170 m² Schlüsselfertig

Kurzinfos

Alle durchsuchen property for sale in Şişli .

  • Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Weiterverkauf in Bomonti Residence von Rotana
  • 170 m² Brutto- und 74 m² Netto-Wohnfläche
  • Leerstehend, unmöbliert und bezugsfertig
  • Dreizimmerwohnung im dritten Stock mit separater Küche und einem Badezimmer
  • Zentrale Adresse in Şişli mit Hotel-ähnlichen Residenzdienstleistungen
Investment Key ready Luxury City Centre
Dieses Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 13 Oktober 2026. Ref: 59973

Was ist das Besondere an dieser Immobilie?

Diese zum Wiederverkauf stehende Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Bomonti Residence by Rotana im zentralen Şişli. Sie bietet 170 m² Bruttowohnfläche und 74 m² Nettowohnfläche, mit einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem unmöblierten Innenraum, der bereit für den neuen Eigentümer ist.

Die Residenz ist Teil eines bedeutenden Mixed-Use-Projekts, das Wohnen, Büros, Hotelunterkünfte und Gewerbeflächen kombiniert. Der Wohnhochhaus umfasst 536 Wohnungen und nimmt einen Teil eines 18,079 m² innerstädtischen Grundstücks ein.

Die Bewohner profitieren von einer professionell verwalteten Umgebung sowie einer umfangreichen Palette an hotelähnlichen Dienstleistungen und sozialen Einrichtungen. Die Lage in Bomonti bietet bequemen Zugang zu Nişantaşı, Taksim, Beşiktaş, Levent und dem weiteren Geschäftsviertel von Şişli.

Einrichtungen

Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst Fünf-Sterne-Hotel Cafébereich Gewerbefläche Concierge-Service Empfangshalle Besprechungsräume Zierbrunnen Außenpool Privatgarten Erholungsbereiche Speiselokal Dachterrasse Saunabereich Smart-Home-System Wellnessbereich Tiefgarage Parkservice

In der Nähe befindliche Annehmlichkeiten

Ungefähre Luftlinie, keine Geh- oder Fahrstrecken. Lokale Orte: innerhalb von 3,5 km; Marmaray und Metrobüs: innerhalb von 500 m. Flughäfen: innerhalb von 150 km.

Kartendaten: © Mitwirkende von OpenStreetMap (ODbL).

Referenzkoordinaten des Flughafens: OurAirports (gemeinfreier Inhalt)

Preisgestaltung

Die endgültige Preisgestaltung unterliegt Verhandlungen mit dem Verkäufer und dem Vertrag.

Typ Bruttogröße Preis
1+1 170 m² $330,000

Warum diese Immobilie?

Eine freie Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer im Bomonti Residence von Rotana, die großzügige Bruttogrößen bietet und direkten Zugang zu einem der bekanntesten serviced Residential Komplexe im Zentrum von Istanbul ermöglicht.

  • 170 m² Brutto- und 74 m² Nettowohnfläche
  • Freistehend und sofort bezugsfertig
  • Lage im dritten Stockwerk einer markanten Bomonti-Residenz
  • Separate Küche und ein Badezimmer
  • Unmöblierte Innenräume, bereit zur individuellen Gestaltung

Wesentliche Vorteile

Stadtzentrum Luxusresidenz Hotelresidenz Bezugsfertig

Geeignet für

Investor Zweitwohnungskäufer Berufstätiger

Lage- und Bezirksanalyse

Bomonti ist ein etabliertes, zentrales Viertel Istanbuls im Bezirk Şişli, gelegen zwischen Nişantaşı, Taksim und den wichtigsten Geschäftsvierteln Levent und Mecidiyeköy. Ehemalige Industriegebäude treffen hier auf moderne Wohnanlagen, Hotels, Restaurants und Kulturstätten, was der Gegend einen charakteristischen urbanen Charme verleiht.

Die Anbindung an die U-Bahn und die nahegelegenen Straßentunnel machen das Viertel besonders praktisch für Berufstätige, die im gesamten Zentrum von Istanbul arbeiten. Alltägliche Dienstleistungen, private Krankenhäuser, Einkaufszentren und Gastronomieangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Investitions- und Vermietungspotenzial

Einzimmerwohnungen in professionell verwalteten Bomonti-Residenzen ziehen die Nachfrage von Führungskräften, internationalen Mietern und Bewohnern an, die eine zentrale Adresse mit Service suchen. Vergleichbare langfristige Mieterwartungen liegen bei etwa $1,500 pro Monat, abhängig von Ausstattung, Mietbedingungen und den vorherrschenden Marktbedingungen.

Die Wohnung ist derzeit frei, was es einem Käufer ermöglicht, sie sofort zu beziehen oder für den Mietmarkt vorzubereiten, ohne auf das Ende eines bestehenden Mietverhältnisses warten zu müssen. Vom Entwickler gehaltene Ein-Zimmer-Wohnungen werden ab mehr als $450,000, angeboten, wodurch sich dieser Wiederverkauf im Vergleich zum Angebot am Erstmarkt des Projekts lohnt.

Für wen diese Immobilie geeignet ist

  • Investoren, die eine bezugsfreie Wohnung mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit suchen
  • Fachleute, die ein zentrales Zuhause in der Nähe der Geschäftsviertel Istanbuls suchen
  • Zweitwohnungs-Käufer, die nach einer betreuten Residenz in Şişli suchen

Immobilienfragen

Was unterscheidet diese Rotana-Residenz von einer standardmäßigen Stadtwohnung?

Sie verbindet eine private Wohnung mit professionellem Management, hotelähnlichen Services und umfangreichen Annehmlichkeiten für Bewohner im Herzen von Bomonti.

Ist die Wohnung bezugsfertig?

Ja. Die Wohnung ist frei und unmöbliert, sodass der Käufer sofort einziehen oder sie für den Mietmarkt vorbereiten kann.

Wie groß ist die Wohnung?

Die Ein-Zimmer-Wohnung bietet 170 m² Brutto- und 74 m² Netto-Wohnfläche, mit einer separaten Küche und einem Badezimmer.

Wäre diese Wohnung als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet?

Ja. Ein-Zimmer-Wohnungen in Bomonti ziehen Fachkräfte und internationale Mieter an, mit vergleichbaren langfristigen Mieten von etwa $1,500 pro Monat.

Wie ist die Lage von Bomonti in Bezug auf das zentrale Istanbul?

Bomonti bietet eine bequeme Anbindung an Nişantaşı, Taksim, Beşiktaş und Levent, mit U-Bahn, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe.

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