Pera Маркетинг
Позиционирование бренда и продукта, стратегия запуска, креативное руководство, проектные материалы и история покупателя.
Для застройщиков
Вашему проекту необходима полноценная организация продаж — а не просто маркетинговая кампания.
Pera планирует и осуществляет коммерческую функцию застройки: позиционирование, привлечение покупателей, конверсию продаж, управление брокерами и прозрачную отчетность от запуска до закрытия сделки.
Одна скоординированная коммерческая операция
Для жилого комплекса необходим коммерческий план, который объединит ценностное предложение проекта, логику ценообразования, маркетинговую активность и последующее сопровождение продаж.
Pera Perform
Платные медиа, генерация лидов, ретаргетинг, отчётность и оптимизация на уровне источников.
Офис продаж Pera Digital
CRM, квалификация, видимость склада, презентации покупателям, регистрация брокеров, сопровождение резервирования и управление воронкой продаж.
Чего разработчикам нужно достичь
Разрозненное позиционирование, маркетинг, последующее сопровождение продаж, деятельность брокеров, управление запасами и отчетность затрудняют прогнозирование и контроль доходов.
Нечёткое положение на рынке
Когда история покупателя, позиционирование продукта и логика ценообразования не связаны между собой, кампаниям сложно донести, почему именно этот проект должен выиграть.
Запросы без конверсии
Маркетинговая активность не может приносить доход без оперативного последующего взаимодействия, последовательной квалификации, убедительных презентаций и строгого управления агентами.
Ограниченная видимость и контроль
Разрозненный учет имущества, деятельность брокеров и отчетность лишают застройщиков надежного понимания источников лидов, состояния воронки продаж и последующих действий.
Офис продаж, созданный специально для вашего проекта
Мы объединяем технологии, людей и коммерческие процессы, необходимые для превращения спроса покупателей в ощутимый прогресс продаж.
- Специализированный веб-сайт проекта и целевые страницы кампании
- CRM с отслеживанием лидов и воронки продаж на уровне источников
- Цифровые инструменты учёта и выбора квартир
- Быстрый ответ на запрос и телефонная квалификация
- Презентации для покупателей, скрипты продаж и работа с возражениями
- Регистрация брокера и коммуникация с партнёрами
- Отслеживание бронирований и коммерческая отчетность
За что мы берем на себя ответственность
Одна ответственная команда согласует стратегию, доход, привлечение клиентов и выполнение продаж.
Стратегия позиционирования и запуска
Определите ценностное предложение, историю покупателя, последовательность запуска и материалы, которые выводят проект на рынок.
Ценообразование и управление доходами
Связывайте логику ценообразования, выпуск запасов, сигналы спроса и коммерческие решения для защиты доходов.
Генерация спроса и брокеры
Создавайте прямые кампании и активные брокерские маршруты, затем оценивайте каждый источник по показателям квалифицированного спроса.
Конверсия продаж и заключение сделок
Управляйте ответами, квалификацией, презентациями, возражениями, резервированиями и дальнейшим сопровождением до заключения сделки.
Как покупатель проходит процесс покупки
Каждому покупателю назначается четкий маршрут, ответственный и следующий шаг от первого контакта до подписания договора продажи.
Кампания или брокер
Спрос поступает через отслеживаемую прямую кампанию, агентство или источник по рекомендации.
Запрос и квалификация
Отдел продаж оперативно отвечает и подтверждает бюджет, сроки, мотивацию и соответствие.
Презентация и назначение встречи
Квалифицированные покупатели видят правильный рассказ о проекте, варианты наличия и чёткий следующий шаг.
Бронирование и заключение сделки
Структурированное последующее действие переводит выбранное жилье из статуса бронирования в статус заключения договора и закрытия сделки.
Варианты покупки для внутренних и зарубежных покупателей
Мы формируем микс каналов в зависимости от проекта, а не пытаемся впихнуть каждую застройку в одну и ту же модель кампании.
- Турецкие прямые покупатели и внутренние агентства
- Международное цифровое привлечение и ретаргетинг
- Иностранные брокеры и партнеры по направлению клиентов
- Инвесторы, ориентированные на доходность или прирост капитала
- Маршруты получения гражданства, если они применимы и актуальны
Часто задаваемые вопросы
Практические ответы о назначении Pera Property вашим коммерческим партнером.
Что управляет Pera для строительного проекта?
Pera может управлять связанной коммерческой деятельностью: позиционирование, планирование запуска, маркетинг, генерация лидов, CRM, квалификация покупателей, координация с брокерами, бронирования, управление воронкой продаж и отчетность.
Может ли Pera работать совместно с внутренней командой продаж?
Да. Мы можем обеспечить полное управление отделом продаж или работать совместно с вашей существующей командой с согласованными обязанностями, общими процессами и прозрачной отчетностью.
Какие сегменты покупателей может привлечь Pera?
В зависимости от проекта мы можем разработать маршруты для прямых турецких покупателей, отечественных агентств, международных цифровых аудиторий, зарубежных брокеров, партнеров по рекомендациям и инвесторов-покупателей, включая спрос, ориентированный на получение гражданства, там, где это применимо и уместно.
Как структурировано коммерческое соглашение?
Структура адаптирована под масштаб проекта, этап и цели продаж. Она может сочетать в себе определённые услуги по настройке и эксплуатации с коммерческими условиями, основанными на эффективности, согласованными до запуска.
Когда нам следует привлечь Pera?
В идеале привлекайте нас до того, как будут окончательно приняты решения по позиционированию, ценообразованию и запуску. Также мы можем войти в уже действующий проект, чтобы выявить пробелы, перестроить воронку продаж и улучшить управление продажами.
Давайте разработаем коммерческий план вокруг вашего проекта
Сообщите нам местоположение, этап проекта, количество квартир, целевую аудиторию покупателей и время запуска. Мы используем эту информацию для подготовки целевого первого разговора.
Информация для обмена
- Расположение проекта и стадия строительства
- Общее и текущее количество доступных единиц жилья
- Целевые профили покупателей и приоритетные рынки
- Ожидаемое время запуска или перезапуска
- Текущая маркетинговая, брокерская и сбытовая структура