Kadıköy, исторически место встреч для дебатов и решений, является желанным центром притяжения для турок. Здесь живут элита, состоятельные и известные люди, а иностранцы, не обладающие знаниями, обычно не покупают недвижимость в этом районе. Тем не менее, сверхбогатые Стамбула все имеют яхту в марине Фенербахче. Каддебостан славится своими кафе, ресторанами и приватными клубами вдоль побережья, а проспект Багдат — самая известная улица Турции, но только среди турков! Проспект Багдат регулярно принимает известных телевизионных звезд Турции, с богатым выбором брендов класса люкс и изысканных ресторанов.
В Кадикёе сейчас происходит масштабная реновация, но в отличие от других районов Стамбула, сверхбогатые делают это самостоятельно. Здания 70-х годов — надёжно построенные — сейчас заменяются на новые, одинаковые по функционалу, их состоятельными владельцами, с использованием материалов самого высокого качества и обычно с великолепным видом на море и Принцевы острова. Поэтому, на первый взгляд, то, что кажется строительным бумом, на самом деле является заменой существующего жилого фонда на такой же по статусу и классом его владельцами.
Поэтому найти что-либо в этих районах практически невозможно. Там, где доступны квартиры, владельцы отказываются от предложений, предпочитая переждать текущую волну строительства в ожидании отличной прибыли в 2018 году.
Инвестиции в инфраструктуру Кадикёй
- Линия метро M4 Кадыкёй — Пендик, построенная за 400 миллионов долларов, открыта в 2011 году;
- Мармарай, соединяющий Кадыкёй с Султанахмет под Босфором, время в пути — 10 минут — открыт в 2018 году при стоимости в 1 миллиард долларов;
- Евразийский тоннель — открыт в 2016 году при стоимости 1,2 миллиарда долларов, соединяет Кадыкёй с Султанахметом за 10 минут
- Линия Метробус — соединяет регион с деловым районом менее чем за 15 минут
Известные учреждения Кадыкёя
- Университет Мармарай – Хайдарпаша – один из старейших университетов мира;
- Футбольный клуб Фенербахче – крупнейший футбольный клуб Турции
- Торгово-жилой комплекс Akasya Mall – второй по величине торговый центр Стамбула с пятизвездочными жилыми апартаментами
- Марина Фенербахче – место стоянки яхт ультрабогатых и известна своими ресторанами и парками на набережной
- Мода – роскошный, тихий и вечно чистый район Kadikoy
- Религиозные учреждения всех конфессий, насчитывающие века, находятся в основном торговом районе Kadikoy, рядом с проспектом Бахарие
- Рост инвестиций в Kadikoy за последние пять лет превысил 100%! Такая ситуация наблюдается лишь в трёх районах Стамбула.
Регенерация – в 2013 году правительство вмешалось и снесло самый бедный район Kadikoy — Fikirtepe. Это была последняя оставшаяся часть Kadikoy, требовавшая модернизации. Замена по принципу «один в один» была исключена, и огромный участок площадью 7 кв км был снесён одним махом. Сегодня регенерация Fikirtepe продолжается, и первая партия элитных комплексов уже передаётся покупателям. Готовые варианты продаются по цене значительно выше $3000 за кв. м, а квартиры с видом на море достигают отметки $4000 за кв. м. Опции на стадии строительства продолжают привлекать инвесторов на уровне $2000-2500 за кв. м, учитывая столь высокие цены на готовое жильё. По окончательному завершению работ в регионе здесь сформируется единственный оазис элитных комплексов в районе Kadikoy.
Последние предложения недвижимости на продажу в Kadıköy
Семейные апартаменты с обширными зелеными зонами в Kadıköy
Современные квартиры с 1-4 спальнями в Fikirtepe с обширным озеленением и отличной транспортной доступностью.
Квартиры на продажу в Erenköy рядом с проспектом Bağdat
Современные квартиры на продажу в Erenköy, одном из самых престижных жилых районов Стамбула. Рядом с проспектом Bağdat, Marmaray…
Современные апартаменты на продажу в Фикыркюпе, Kadıköy
Современные квартиры в Kadıköy с бассейнами, полным набором социальных удобств, готовые к оформлению прав собственности и с доступом…
Роскошные апартаменты с видом на Принцевы острова на всемирно известном проспекте Багдад
Резиденция предлагает полный комплекс удобств в соответствии с международными стандартами элитного жилья, превосходное расположение, виды на море, высокое…
