购买开发商全新房产时，大多数开发商会提供融资支持。我们所有的房源列表都提供了最新的支付计划信息。这些计划通常是2至3年免息，首付比例为30%至50%。

对于二手房产，外国人现在可以像土耳其公民一样获得融资。虽然成本不低，但这是可行的。土耳其当地银行最多可贷款房产银行估价的50%（而非购买价格）。

贷款期限通常最长为10年，尽管现在一些银行提供最长15年的融资。利率通常为固定利率，贷款期限内保持不变，只有极少数银行提供浮动利率。与土耳其公民不同，外国人可以以外币借款。目前外币限于英镑、美元和欧元。例如，Kuveyt Turk银行目前可按房产估价融资50%，月利率为0.99%（利润分享率）。与以土耳其里拉借款相比，外币利率更优惠。
作为融资的交换，银行当然会在您的产权上设置抵押权，即所谓的第一顺位留置权。银行还将派测量师前往房产进行估价，称为评估。费用在1,000至1,500 TL之间。评估几乎总是低于市场价值，差距约为10%-15%。这使最终贷款金额变得复杂，银行通常授予的50%贷款比例会下降到购买价格的约45%。

Turkish Solicitors

购房——尤其是二手房——在任何国家都是一项复杂的事务。作为外国人，确保由专业人士处理整个过程更为重要。Pera Property推荐一批律师团队，均讲英语，拥有数十年处理复杂土耳其官僚体系的经验。

在购买开发商房产时，风险相对可控，因为Pera Property始终确保进行充分的相关检查。购买具有按时按规格交付记录的知名开发商的房产无可替代。

然而，购买转售房产则可能更复杂繁琐，因此律师可确保完成全部法律检查，详见我们的购房步骤指南。

律师还将确保您的交接过程顺利，您无需亲自赴土耳其完成手续。律师的服务费通常为$1,000至$2,000，视工作量而定。

Pera Property已与多家历史悠久的律师事务所合作，这些事务所拥有数十年的卓越业绩。虽然货比三家以求最佳报价很重要，但选择律师更多应基于其业绩记录而非费用。