媒体高速公路商业区近年来一直主导着房地产新闻领域，但这个区到底是什么？

媒体高速公路地区地图，显示主要机构，正在建设的地铁线路以绿色标示

如上图所示，媒体高速公路是连接Ataturk机场、E5高速公路和通往北部（靠近Mall of Istanbul）的E6高速公路的高速公路。其在伊斯坦布尔的重要性可追溯数十年，政府选择了当前Levent的商业区，而非媒体高速公路。当然，这是由于机场的高度限制所致。

随着2018年新机场的启用，该机场将以巨大优势成为世界最大机场，Ataturk机场即将关闭。由于其黄金地段，商人们已经开始争夺位置。机场的关闭，加上现有商业区过于拥挤且几乎无剩余空间，媒体高速公路自十年前开始转型为伊斯坦布尔的首要商业区。Mall of Istanbul是启动这一转型的主要投资项目之一。

曾沿高速公路林立的工厂都已关闭，并迁至Basaksehir（就在Mall of Istanbul北侧）。取而代之的是高耸的综合体——商业与住宅并存。

Government investment政府投资

该地区的私人投资高达数十亿美元，政府也通过基础设施投资给予支持。恢复了一条从高档Atakoy一直延伸至北部Mall of Istanbul的运河。该运河预计于2018年开放，提供私人水上出租车服务及其他浪漫之旅！

  • M9地铁线 – 从北部的Mall of Istanbul延伸到南部的高端Atakoy Marina，预计2019年完工。
  • M7地铁线，运行线路从Atakent到Şişli市中心，然后沿博斯普鲁斯海岸线至Beşiktaş。这是一个重大项目，2018年开放了50%，其余部分预计于2020年完工。
  • 现有机场地铁线向Halkali的延伸。
  • 伊斯坦布尔主要铁路线路的翻新工程，连接该地区与Sultanahmet老城区，继续穿越博斯普鲁斯，终点为安卡拉。这是一个重大项目，经过五年建设，预计2018年开通。

商业区已成型

每个城市都有酒店区，伊斯坦布尔也不例外。该地区拥有六家五星级酒店，均为主要连锁品牌，还有几家精品酒店。该地区还是欧洲最大的展览中心——CNR博览会和世界贸易中心的所在地。当然，也不能忘记这里拥有世界最繁忙的机场之一。新机场开通后，从机场工作人员的角度来看，该地区仍然具有重要地位——Media Highway提供了前往新旧机场的最快路线。机场的新高速铁路线路也将连接该地区，现有的高速铁路建设也在进行中。

该地区还设有三所主要大学，为居民提供教育服务。大型私立医院也已进驻该区域，特别是在Atakent区。Atakent也拥有多所私立学校和学院。

住宅需求旺盛

该地区最先进的社区是Atakent，几个大型项目已于数年前完成，总占地面积超过500万平方米。这里的房价处于高峰期，因此该社区的投资机会已经过去。现在刚刚开始建立的社区，才是投资者可以获得丰厚溢价的地方。

Mahmutbey地区正从工厂社区向豪华高档住宅区转型，进展顺利。最近已经完成了多个住宅小区。该地区已有多个购物中心和办公楼，且距离两条主要地铁线路的交汇点最近，因而非常受土耳其投资者欢迎。

投资者通过购房计划购买并进行激烈谈判，可以在这里获得不错的回报。

Yenibosna也是投资的黄金地段，这里有几个成熟的住宅小区，周边基础设施完善，且配备了适合家庭生活的设施（医院、学校等）。该地区多个项目已接近竣工，因其靠近机场，适合瞄准该区域庞大的租赁市场。

Traditional Istanbul City Centre, or Media Highway?传统伊斯坦布尔市中心，还是媒体高速公路？

虽然伊斯坦布尔的部分地区如Şişli、Beşiktaş和Sarıyer，始终是投资者的优选，但任何体面的房产价格都远高于每平方米$4,000。Şişli的核心地区如Levent的价格甚至超过每平方米$10,000。 这显示了Media Highway未来的发展潜力。它是唯一一个政府可以舒适地建立主要商业区，以与Levent和亚洲一侧的Ataşehir竞争的地区。然而，价格仍然具有竞争力，提供了极好的未来增长潜力。

Media Highway是一个黄金投资热点——在此页面查看我们所有的Media Highway选项 。