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项目
项目：由开发商出售；可能有多种户型可选。
快速小贴士
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- 迷人的海滨公寓，享有全海景
- Nisantasi 风格的露天大道，直接通往海岸
- 修复4座历史建筑，配套15栋最先进的楼宇
- 轻松10分钟到达老城区，15分钟到达Taksim
该房源信息最后更新时间为 2026年6月22日.
参考： 29124
伊斯坦布尔最受追捧的住宅区
这个备受追捧的住宅区位于Zeytinburnu海滨，近年来吸引了越来越多了解该区域价值的土耳其人的关注。
由于靠近历史悠久的老城半岛，建筑师们深受奥斯曼建筑风格的影响。内饰奢华，布局极其现代且实用。设施种类繁多，堪比度假酒店。
这里的座右铭是打造一个滨海社区，将多个街区结合在这一政府支持的现代化项目中。该地标项目还将通过专属人行隧道实现与海岸的直接无阻通达——确保无交通拥堵。海岸线也正在进行现代化改造，转变为一个重要公园，预计将于2017年底前完工。
该项目的位置因是伊斯坦布尔管理阶层的聚居地而闻名于土耳其。多种交通方式在此汇聚——metro、high-speed rail和Bosphorus road tunnel全都汇聚于此。居民将享有轻松通达老城、Levent商务区以及仅五分钟车程的机场的便利。
开放式大道向所有人开放，沿途设有高档咖啡馆和面朝大海的餐厅。Elite Ataköy Marina，位于Bakirkoy的伊斯坦布尔最古老的购物区之一，乘火车几分钟即可到达。Taksim、Sultanahmet和Nişantaşı都在短距离车程内，新机场约一小时车程可达。
设施
全天候安保
五星级酒店
咖啡厅
儿童游乐区
商业空间
礼宾服务
健身房
客房清洁服务
室内游泳池
儿童俱乐部
景观花园
大堂
购物中心
地铁站
装饰喷泉
室外停车场
室外游泳池
私人花园
步行长廊
休闲区
餐厅
桑拿区
智能家居系统
水疗中心
土耳其浴室
地暖
地下停车场
代客泊车
步行健身路线
水上运动
游艇码头
价格范围
按户型指示价格。可用性可能会变化。请联系我们获取具体价格和户型图。最终价格以与开发商协商为准。
| 类型 | 总面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 2+1 | 134 m²–213 m² | $981,000–$1,581,000 |
| 3+1 | 191 m²–243 m² | $1,258,000–$2,428,000 |
| 4+1 | 227 m²–364 m² | $2,088,000–$3,650,000 |
| 5+1 | 358 m²–374 m² | $2,212,000–$3,275,000 |
注：可提供50%首付，12个月分期付款的付款计划。详情请联系我们了解具体的交割费用。
此价格范围最后更新于 2026年6月22日。 由于此价格区间已超过一个月，请联系我们获取最新价格。
这是一个多选项项目。请联系我们获取具体价格、图片和户型图。
为什么选择此房产？
这一具有标志性的滨水开发项目罕见地结合了直接海滨景观、现代奢华生活和靠近伊斯坦布尔历史半岛的优势。居民可享受广阔的绿化场地、高端休闲设施、零售和餐饮区域，以及便捷通达伊斯坦布尔市中心。该项目吸引那些寻求具有声望的主要住所、第二居所或在城市最重要的滨水再生区域进行长期投资的买家。
- 直接坐落于马尔马拉海海滨
- 豪华公寓，提供海景选项
- 宽广的园林绿化花园和户外空间
- 餐厅、咖啡馆、零售及生活方式设施
- 室内外休闲设施
- 适合家庭居住的环境
- 距离历史半岛仅几分钟路程
- 方便接驳Marmaray交通线路
主要优势
海景
博斯普鲁斯海峡景观
市中心
符合入籍资格
临近地铁
豪华住宅
现房交付
家庭社区理念
修复建筑
适合于
投资者
家庭买家
豪宅买家
入籍买家
度假屋买家
第二居所买家
专业人士
位置和区域分析
Kazlıçeşme 是更广泛的 Zeytinburnu 海岸线的一部分，该地区在过去十年经历了显著的重建。曾经以工业用途为主的该区，现已发展成为一个现代住宅滨水区，吸引了国内外买家。
其位于马尔马拉海岸线的位置提供了伊斯坦布尔市中心罕见的生活方式，同时保持了前往 Fatih、Sultanahmet、Beşiktaş、Şişli 以及城市主要交通网络的便捷通达。
该地区尤其吸引那些寻求海景、现代住宅存量以及临近伊斯坦布尔市中心但又不愿牺牲空间、设施或滨水生活的买家。
投资与租赁潜力
该开发项目主要吸引富裕的自住业主、海外买家以及寻求高端房地产而非纯粹收益型投资的入籍投资者。需求得益于伊斯坦布尔市中心附近大规模滨水住宅项目的稀缺性。
租赁需求主要来自高管、国际居民以及寻求高品质住宿、生活设施和海景的家庭。长期价值由可比滨水物业的有限供应和周边沿海走廊的持续投资所支撑。
拥有无遮挡海景、更大户型以及开发项目内优越位置的物业，通常能够实现最强的转售需求。
物业相关问题
Kazlıçeşme是伊斯坦布尔买房的好区域吗？
是的。Kazlıçeşme已成为伊斯坦布尔最具吸引力的滨水住宅区之一，提供现代化的发展项目、海景以及靠近历史半岛的优势。
外国人可以在Kazlıçeşme购买滨水物业吗？
可以。外国公民通常可以根据土耳其的标准物业所有权法规在Kazlıçeşme购买物业。
这些物业符合土耳其投资入籍资格吗？
如果购买符合当前政府要求，许多物业可能符合土耳其投资入籍资格。
该开发项目有哪些类型的物业可供选择？
买家可以选择豪华公寓、家庭住宅、海景房以及高档顶层公寓式物业。
Kazlıçeşme适合家庭居住吗？
适合。该地区提供现代住宅社区、景观空间、休闲设施，以及便利的学校、医疗和交通连接。
Kazlıçeşme距离伊斯坦布尔历史半岛有多近？
该区位于历史半岛西侧，能够快速抵达苏丹艾哈迈德区、Fatih及伊斯坦布尔其他市中心位置。
是什么使Kazlıçeşme的滨水物业具有吸引力？
有限的沿海土地供应、海景、现代开发及靠近伊斯坦布尔市中心，使滨水物业特别受欢迎。
Kazlıçeşme的滨水物业是一个好的长期投资选择吗？
许多买家认为该区域因其滨水位置、改造项目及强劲的自住需求而具备长期投资吸引力。
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