منذ عام 2004، حققت إسطنبول تقدماً هائلاً في تحسين حياة سكانها. من بناء آلاف الكيلومترات من الطرق والجسور، إلى مئات الكيلومترات من خطوط المترو الجديدة، بالإضافة إلى تحسين الخدمات والمرافق في جميع أنحاء المدينة، قام عمدة إسطنبول الحاكم بتحسين المدينة بشكل كبير.

مع هذا التغير الجذري يأتي ارتفاع أسعار العقارات. السؤال الأهم – ما هي المناطق الآن الأغلى والأكثر رغبة للعيش فيها؟

وفقًا لإحصائياتنا التي جمعناها منذ عام 2011، فإن بيشكتاش هي بلا شك أغلى منطقة في إسطنبول. تتكون بشكل رئيسي من مبانٍ تاريخية، مع وجود عدد قليل فقط من المساكن الحديثة، ويشهد بيشكتاش طلبًا هائلاً، لكن العرض الجديد يكاد يكون معدومًا. 

كان متوسط السعر في بيشكتاش لعام 2016 يبلغ 3,050,000 ليرة تركية، مع عدم وجود حد أقصى للأسعار. يمكن أن تكون العقارات في بيشكتاش من بين الأغلى في العالم. بيبك هي بالتأكيد أغلى جزء في تركيا، وذلك بسبب موقعها مباشرة على ساحل البوسفور.

تأتي ساريير في المرتبة الثانية بعد بيشكتاش، حيث وصل متوسط السعر في ساريير إلى 2,000,000 ليرة تركية. مناطق مثل ينيكوي، إستينيا، وتارابيا تطل على البوسفور وتضم مبانٍ تاريخية جميلة.

أما الأماكن الأخرى المرغوبة في ساريير فهي بلدات صغيرة مثل زكرياكوي وكليوس، التي أصبحت شديدة الشعبية منذ إعلان بناء الجسر الثالث والمطار الثالث. هذه المناطق تبعد فقط 30 دقيقة عن منطقة الأعمال، ويقطنها أغلبًا عائلات من الطبقة المتوسطة ذات الياقات البيضاء.

لقد ازدهرت شعبية ماسلاك أيضًا بشكل كبير بفضل مشروع ماسلاك 1453، ومول إستينيا بارك، أحد أكبر المولات في إسطنبول. ومن المتوقع إكمال 3 مشاريع أخرى في المنطقة، والتي ستصبح في النهاية المشاريع الأخيرة، وذلك بسبب موقعها على حافة الغابة. وعند الانتهاء، لن يسمح بمزيد من البناء، ويتوقع أن يؤدي ذلك إلى ارتفاع الأسعار.

أتاكوي هو أيضًا منطقة مميزة للغاية في إسطنبول. تقليديًا موطن للإدارة الوسطى وأصحاب الأعمال، وتعود جاذبيته إلى الإطلالات المذهلة على بحر مرمرة. متوسط سعر الطلب في أتاكوي اليوم هو 2,500,000 TL.

كاديكوي، الموجودة في الجانب الأناضولي، تحظى أيضاً برغبة كبيرة في نظر الأتراك. معظم المشترين الأجانب للعقارات في إسطنبول، يميلون إلى الشراء في الجانب الأوروبي، في المناطق ذات الأداء الأسوأ. كاديكوي هي، وستظل دائماً، واحدة من أفضل المناطق أداءً في إسطنبول. إطلالاتها الخلابة على البحر وبوسفور، ناهيك عن الإطلالات الرومانسية على الجزر، تجعل من كاديكوي محط إعجاب كبير لدى الطبقة الوسطى التركية.