شقق جديدة للبيع في توبكابي، إسطنبول

يجلب هذا التطوير الجديد حياة سكنية عصرية، ومساحات خضراء واسعة، وهندسة زلزالية متقدمة إلى واحدة من أكثر المناطق اتصالًا في وسط إسطنبول.

يقع المشروع بالقرب من شبه الجزيرة التاريخية، ويوفر وصولاً مريحًا إلى الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق والعديد من شبكات النقل العام الرئيسية.

يجعل مزيجه من المساكن بحجم العائلة، والمناطق المشتركة المنسقة، والمرافق التجارية، وشروط الدفع المرنة، التطوير مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

المزايا الرئيسية

مناسب لـ

Topkapı تحتل موقعًا استراتيجيًا مهمًا مباشرة غرب شبه الجزيرة التاريخية. تاريخيًا، كانت واحدة من البوابات الرئيسية إلى المدينة القديمة، والآن تشكل المنطقة جزءًا من ممر سكني وتجاري وتعليمي وصحي راسخ.

يقع المشروع في حي مالتيب في Zeytinburnu، بالقرب من Topkapı وCevizlibağ. يوفر هذا الموقع الوصول إلى طريق E-5 السريع، وشبكة المتروباص، وخدمات المترو والترام، مما يسمح للسكان بالوصول إلى العديد من الأحياء المركزية دون الاعتماد كليًا على النقل الخاص.

تقع عدة جامعات ومستشفيات على مسافة قصيرة من التطوير. تشمل المؤسسات القريبة جامعة يلدز التقنية، جامعة بيروني، جامعة إستاني، جامعة إسطنبول آريل، جامعة إسطنبول يني يوزيل، مستشفى جامعة كوتش ومستشفى ليف.

تستمر منطقة Topkapı وZeytinburnu الأوسع في تجربة التجديد الحضري، حيث يتم استبدال المواقع الصناعية القديمة ومنخفضة الكثافة بشكل متزايد بتطويرات سكنية وحديثة متعددة الاستخدامات.

يحتل المشروع موقعًا مركزيًا مع إمكانية الوصول إلى عدة أشكال من وسائل النقل العام، والجامعات الكبرى، والمستشفيات، ومناطق العمل. يمكن لهذه الخصائص أن تدعم الطلب من المهنيين والعائلات والطلاب والموظفين العاملين في الجانب الأوروبي من إسطنبول.

تستمر إعادة التطوير في منطقتي Topkapı و Zeytinburnu، مع استبدال المشاريع السكنية الحديثة للمباني القديمة. لا تزال المنازل الجديدة التي تضم مواقف للسيارات، ومساحات منسقة، ومرافق ترفيهية، ومعايير هندسية حديثة قليلة نسبيًا ضمن الأحياء المركزية القائمة.

يتوفر نطاق من أحجام الشقق ليقدم خيارات لمختلف ملفات المشتريين والمستأجرين، بينما قد يسمح الدفعة الأولى بنسبة 35% وخطة التقسيط لمدة 24 شهرًا للمشترين بتوزيع المدفوعات خلال فترة البناء.

سوف تعتمد زيادة رأس المال المستقبلية وأداء الإيجار على الشقة الفردية، وسعر الشراء، وتسليم المشروع، والظروف السوقية السائدة. لا يوجد عائد إيجار مضمون مذكور لهذا المشروع.

• العائلات التي تبحث عن منزل حديث في وسط إسطنبول
• المستثمرون الباحثون عن عقارات في منطقة تجديد حضري قائمة
• المحترفون الذين يحتاجون إلى الوصول إلى مراكز الأعمال المركزية
• المشترون يعطون الأولوية لتقنية الحماية الزلزالية الحديثة
• المتخصصون في الجامعات والمستشفيات الذين يعملون بالقرب من المكان
• المشترون الباحثون عن مناطق مشتركة مصممة ومنسقة جيدًا ومرافق ترفيهية
• المشترون الذين يبحثون عن خطة دفع خلال مرحلة البناء
• المستثمرون طويلو الأمد الذين يستهدفون الطلب الواسع للمستأجرين السكنيين

يتم تطوير المشروع بواسطة Bakırcı GYO، جزء من مجموعة Bakırcı. تُعزى أنشطة البناء للمجموعة إلى تأسيس Bakırcı Yapı في عام 1981، وتبلغ خبرتها في القطاع حوالي 45 عامًا.

وفقًا للمطور، تتألف المجموعة الأوسع من 11 شركة تعمل في قطاعات تشمل البناء والرعاية الصحية والسياحة والأنشطة البحرية. تبلغ المجموعة أكثر من 85 مشروعًا مكتملًا، وأكثر من 5000 وحدة مستقلة تم تسليمها، وأكثر من مليوني متر مربع من إجمالي البناء.

في هذا التطوير، يولي نهج البناء اهتمامًا خاصًا بالهندسة الزلزالية. يشتمل المشروع على 166 عازلًا زلزاليًا ونظام Menshin المطور في اليابان إلى جانب التصميم الإنشائي الحديث ومعايير البناء.