شقة للبيع في مجمع بومونتي روتانا الشهير
شيشلي وسط المدينة

شقة للبيع في مجمع بومونتي روتانا الشهير

شقة ومقر مكتب في ناطحة سحاب في قلب وسط مدينة إسطنبول، في منطقة بوهيمية بومونتي.

$330,000
1+1 170 m² جاهز للاستلام
تفاصيل الطلب واتساب

حقائق سريعة

تصفح الكل property for sale in شيشلي .

  • شقة مستعملة بغرفة نوم واحدة في Bomonti Residence من Rotana
  • 170 m² المساحة السكنية الإجمالية و 74 m² صافية
  • شاغر، غير مفروش وجاهز للإشغال الفوري
  • منزل في الطابق الثالث مع مطبخ منفصل وحمام واحد
  • عنوان مركزي في Şişli مع خدمات إقامة بأسلوب فندقي
Investment Key ready Luxury City Centre
تم تحديث هذا الإعلان آخر مرة في 13 أكتوبر 2026. مرجع: 59973

ما الذي يميز هذه العقار؟

تقع هذه الشقة المستعملة ذات الغرفة الواحدة في الطابق الثالث من Bomonti Residence by Rotana في وسط Şişli. توفر مساحة إجمالية قدرها 170 m² ومساحة صافية للمعيشة تبلغ 74 m²، مع مطبخ منفصل، حمام واحد، وداخلية غير مؤثثة جاهزة لمالكها الجديد.

يشكل السكن جزءًا من تطوير مختلط بارز يجمع بين المنازل والمكاتب وإقامة الفنادق والمناطق التجارية. يحتوي البرج السكني على 536 شقة ويشغل جزءًا من موقع في وسط مدينة 18,079 m².

يستفيد السكان من بيئة تدار بشكل احترافي ومجموعة واسعة من الخدمات على طراز الفنادق والمرافق الاجتماعية. يتيح موقعه في بومونتي وصولاً سهلاً إلى نيشانتاشي، تقسيم، بشيكتاش، ليفنت ومنطقة الأعمال الأشمل في شيشلي.

المرافق

أمن على مدار الساعة فندق خمس نجوم مقهى مساحة تجارية خدمة الكونسيرج ردهة غرف اجتماعات نوافير زخرفية مسبح خارجي حديقة خاصة مناطق ترفيهية مطعم تراس على السطح ساونا نظام منزل ذكي منتجع صحي موقف سيارات تحت الأرض خدمة صف السيارات

المرافق القريبة

المسافات التقريبية على خط مستقيم، وليست مسافات المشي أو القيادة. الأماكن المحلية: ضمن 3.5 كم؛ مارماراي ومترو بوس: ضمن 500 م. المطارات: ضمن 150 كم.

مترو

ترامواي

قطار معلق

حافلة

عبّارة

المطارات

بيانات الخريطة: © مساهمو OpenStreetMap (ODbL).

إحداثيات مرجعية للمطار: OurAirports (النطاق العام)

التسعير

السعر النهائي قابل للتفاوض مع البائع والعقد.

النوع الحجم الإجمالي السعر
1+1 170 m² $330,000

لماذا هذا العقار؟

شقة مستعملة فارغة بغرفة نوم واحدة في Bomonti Residence التابعة لـ Rotana، تقدم أبعادًا إجمالية واسعة وإمكانية وصول فورية إلى أحد أشهر المجمعات السكنية الخدمية في وسط إسطنبول.

  • 170 m² المساحة الصافية و74 m² المساحة الصافية للسكن
  • خالية ومتاحة للسكن الفوري
  • موقع في الطابق الثالث داخل مسكن بارز في بومونتي
  • مطبخ منفصل وحمام واحد
  • ديكور داخلي غير مؤثث وجاهز للتخصيص الشخصي

المزايا الرئيسية

وسط المدينة إقامة فاخرة إقامة فندقية جاهز للتسليم

مناسب لـ

مستثمر مشتري منزل ثانٍ مهني

تحليل الموقع والمنطقة

بومونتي هي حي مركزي معروف في إسطنبول داخل شيشلي، وتقع بين نيشانتاشي، تقسيم والمناطق التجارية الرئيسية في ليفنت ومجيديكوي. المباني الصناعية السابقة تجاور الآن مساكن حديثة وفنادق ومطاعم وأماكن ثقافية، مما يمنح المنطقة طابعًا حضريًا مميزًا.

يُجعل الوصول إلى المترو وأنفاق الطرق القريبة الحي عمليًا للمهنيين الذين يعملون في جميع أنحاء وسط إسطنبول. تتوفر الخدمات اليومية، والمستشفيات الخاصة، ومراكز التسوق، وجهات تناول الطعام على مسافة قصيرة فقط.

إمكانات الاستثمار والتأجير

تجذب شقق غرفة نوم واحدة في مساكن بومونتي المُدارة بشكل احترافي الطلب من التنفيذيين والمستأجرين الدوليين والمقيمين الباحثين عن عنوان مركزي مُجهز بخدمات. وتتراوح توقعات الإيجار طويل الأمد المماثل حوالي $1,500 شهريًا، وذلك حسب التجهيزات وشروط الإيجار والظروف السوقية السائدة.

الشقة فارغة حاليًا، مما يسمح للمشتري بشغلها أو تجهيزها لسوق الإيجار دون الحاجة للانتظار لانتهاء عقد إيجار قائم. يتم تسويق وحدات السكن ذات الغرفة الواحدة التي يحتفظ بها المطور بأسعار تبدأ من أكثر من $450,000, مما يجعل إعادة البيع هذه جديرة بالاعتبار مقارنة بمخزون السوق الرئيسي للمشروع.

لمن هذا العقار مناسب

  • المستثمرون الباحثون عن وحدة شاغرة مع إمكانية تأجير فورية
  • المحترفون الذين يرغبون في منزل مركزي بالقرب من أحياء الأعمال في اسطنبول
  • المشترون للمنازل الثانية الباحثون عن إقامة مُدارة في Şişli

أسئلة حول العقار

ما الذي يميز هذه الإقامة في روتانا عن شقة المدينة العادية؟

تمزج بين شقة خاصة مع إدارة احترافية وخدمات على طراز الفندق ومرافق واسعة للسكان في وسط بومونتي.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم. الشقة خالية وغير مؤثثة، مما يسمح للمشتري بالانتقال إليها أو تجهيزها للسوق الإيجارية فورًا.

كم تبلغ مساحة الشقة؟

تقدم الشقة ذات غرفة النوم الواحدة مساحة معيشة إجمالية تبلغ 170 m² ومساحة صافية تبلغ 74 m²، مع مطبخ منفصل وحمام واحد.

هل هذه الشقة مناسبة كاستثمار للإيجار؟

نعم. تجذب شقق غرفة النوم الواحدة في بومونتي المهنيين والمستأجرين الدوليين، مع إيجارات طويلة الأمد مماثلة حوالي $1,500 شهريًا.

ما مدى ملاءمة بومونتي لمركز إسطنبول؟

يوفر بومونتي وصولاً مريحًا إلى نيشانتاشي، تقسيم، بشيكتاش وليفينت، مع مترو، ومستشفيات، والتسوق، وتناول الطعام بالقرب منه.

تحدث إلى Pera Property عن خططك في إسطنبول

سواء كنت تشتري أو تبيع أو تستأجر في إسطنبول، يمكن لفريقنا أن يرشدك خلال الأرقام، والخطوات القانونية، والأحياء التي تناسب استراتيجيتك.

  • نصيحة موثوقة تستند إلى البيانات.
  • خبرة ميدانية في إسطنبول.
  • دعم متعدد اللغات.
Isometric illustration of Beşiktaş

هل تمتلك عقارًا مشابهًا في إسطنبول؟

احصل على تقييم مجاني واكتشف كيف يمكن لـPera Property تسويق عقارك للمشترين المحليين والدوليين، أو دعنا ندير إيجارك في إسطنبول مع دعم مباشر من المالك.

احصل على تقييم مجاني استكشاف إدارة الممتلكات الدردشة على واتساب

يرجى طلب التفاصيل كاملة

اسأل عن التوافر، الأسعار، مخططات الطوابق، أو لترتيب موعد للمعاينة.

جوال / واتساب

عقارات أخرى في هذه المنطقة

قراءة المزيد

اقرأ المزيد عن المنطقة والمحتوى المتعلق بها.

أدلة المشتري
خطوة بخطوة

الشراء في تركيا - خطوة بخطوة

دليل واضح خطوة بخطوة لشراء العقارات في تركيا، يشمل الفحوصات القانونية، العقود، التكاليف، نقل سند الملكية، وخيارات الإقامة أو الجنسية.
نُشر: / مُحدَّث:

PeraProperty.com هي وكالة عقارات مرخصة في تركيا. يتم تحديد رسومنا بنسبة 4% لمبيعات العقارات وتختلف خدمات الإيجار حسب مستوى الخدمة المطلوبة. يرجى الرجوع إلى قسمنا المخصص المبيعات و إيجار صفحات للحصول على النصائح والمعلومات الأكثر حداثة. بينما نسعى لتقديم محتوى دقيق ومحدث، جميع المعلومات على موقعنا الإلكتروني قابلة للتغيير. للأسئلة المحددة، نوصي بالتواصل مع فريقنا مباشرةً.

جميع الحقوق محفوظة. © 2025 Pera Property Ltd Şti ¦ سياسة الخصوصية ¦

الدردشة على WhatsApp