Die türkischen Behörden haben die Statistiken für den Monat Februar veröffentlicht – mit interessanten Ergebnissen.
Im Monat Februar stiegen die Preise im Vergleich zum Januar um 0,89 %, was einem annualisierten Index von 11,49 % entspricht. Die Mieten erhöhten sich im Februar gegenüber Januar um 0,24 %, was einer annualisierten Rate von 7,57 % entspricht.
Mit einer Inflation in der Türkei von 10,26 % liegen die Preissteigerungen im Einklang mit der nationalen Inflationsrate, ein Zeichen für eine gesunde Wirtschaft.
Anzahlungen sind hoch
Auch die Anzahl der geleisteten Anzahlungen durch Käufer ist gestiegen, die Käufer leisten im Durchschnitt eine sehr hohe Anzahlung von 39 %. Käufer, die Bankkredite nutzen, liegen nur bei 31 %, was eine Folge der hohen Zinssätze in der Türkei ist.
Dominanz der Käufer von Neubauprojekten
Die Mehrheit der Käufer im Februar erwarb Immobilien im Bau, sogenannte „Off-Plan“-Käufe. Nur 18 % kauften vollständig fertige Immobilien, während ganze 82 % bereits in der Bauphase kauften.
Türken kaufen große Wohnungen
Der größte Anstieg bei Wohnungstypen war im Segment der größeren 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Käufer von 3- und 4-Zimmer-Wohnungen stiegen um 2 %, während kleinere Wohnungen nur einen Anstieg von 0,44 % verzeichneten.
Internationale Käufer machten 6 % des Marktes aus, die überwiegende Mehrheit kaufte Ein-Zimmer-Wohnungen. Internationale Käufer haben im letzten Monat zugenommen, wobei der Anteil normalerweise bei 4 % des Marktes liegt und nun bei 6 % steht.
