Kağıthane Apartments for Sale | Modern Property Near M7 & M11 Metro

Kağıthane Apartments for Sale | Modern Property Near M7 & M11 Metro

Entdecken Sie moderne Eigentumswohnungen in Kağıthane, Istanbul. Boutique-Wohnanlage mit Metroanschluss, Hallenbad, Fitnessmöglichkeiten und großem Investitionspotenzial.

Kurzinformationen

Alle durchsuchen property for sale in Kağıthane .

  • Lage in Kağıthane, einem der am schnellsten wachsenden zentralen Bezirke Istanbuls
  • Boutique-Wohnanlage mit nur 92 Wohnungen
  • Zu Fuß erreichbar von den U-Bahn-Anbindungen M7 und M11
  • Hallenbad, Fitnesszentrum und Concierge-Service
Investment
Dieses Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 3 September 2026. Ref: 59471

Was macht diese Immobilie besonders?

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in Kağıthane, einem der sich am schnellsten wandelnden zentralen Bezirke Istanbuls. Zwischen den wichtigsten Geschäftsvierteln, Einkaufszielen und Verkehrsnetzen der Stadt gelegen, bietet das Projekt den Bewohnern bequemen Zugang sowohl zu den täglichen Annehmlichkeiten als auch zu zentralen Geschäftsbereichen.

Die Anlage besteht aus einem zeitgemäßen achtstöckigen Wohngebäude mit nur 92 Apartments, was eine eher exklusive Wohnatmosphäre schafft als viele der größeren gemischt genutzten Projekte in Istanbul. Die Wohnungsoptionen reichen von praktischen Ein-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Familienwohnungen, wobei ausgewählte, größere Grundrisse für eine spätere Freigabe geplant sind.

Den Bewohnern stehen vielfältige Lifestyle-Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Hallenbad, ein Fitnesscenter, Grillterrassen, Concierge-Service und sichere Parkplätze. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung macht die Anlage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine langfristige Mietnachfrage suchen, attraktiv.

Mit direktem Zugang zu den U-Bahnlinien M7 und M11 erreichen die Bewohner den Flughafen Istanbul, Maslak, Levent, Vadi Istanbul sowie viele der wichtigsten kommerziellen und Freizeitziele der Stadt schnell und unkompliziert.

Einrichtungen

Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst Innenpool Tiefgarage

Preisspanne

Indikative Preise nach Einheitentyp. Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie uns für konkrete Preise und Grundrisse. Endgültige Preise vorbehaltlich Verhandlung mit dem Bauträger.

Typ Bruttogröße Price
1+1 54 m²–60 m² $195,000–$245,000
2+1 72 m²–95 m² $291,000–$346,000
3+1 148 m²–212 m² $528,000–$582,000

Diese Preisspanne wurde zuletzt am 3 September 2026 aktualisiert.
Dies ist ein Projekt mit mehreren Optionen. Bitte kontaktieren Sie uns für konkrete Preisangaben, Bilder und Grundrisse.

Warum diese Immobilie?

Dieses Projekt befindet sich in einem der stärksten Entwicklungsviertel Istanbuls und verbindet Wohnen im Boutique-Stil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu zwei U-Bahnlinien, bedeutenden Geschäftsvierteln und Einkaufszentren unterstützt sowohl die Wohnungsnachfrage als auch das langfristige Investitionspotenzial, während die modernen Einrichtungen den Bewohnern ein attraktives Lebensstilangebot bieten.

  • Boutique-Entwicklung mit 92 Wohnungen
  • Zentrale Lage in Kağıthane
  • In der Nähe der U-Bahnlinien M7 und M11
  • Hallenbad
  • Fitnesscenter
  • Concierge-Service
  • 24/7 Sicherheitsdienst
  • Mehrstöckige Tiefgarage
  • Grillterrassen
  • Gebiet mit hoher Mietnachfrage
  • Einfache Anbindung an den Flughafen Istanbul
  • Nahe zu Maslak und Vadi Istanbul

Wesentliche Vorteile

Für die Staatsbürgerschaft qualifiziert Metro-Anbindung

Geeignet für

Investor Staatsbürgerschaftskäufer Berufstätiger

Lage- und Bezirksanalyse

Kağıthane hat sich als eine der bedeutendsten Erfolgsgeschichten der Stadterneuerung in Istanbul etabliert. Einst vorwiegend ein Industriegebiet, hat sich das Viertel dank umfangreicher öffentlicher und privater Investitionen zu einem modernen Wohn- und Geschäftszentrum gewandelt.

Die strategische Lage des Bezirks zwischen Şişli, Levent, Maslak und Eyüpsultan ermöglicht den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit wichtiger Beschäftigungszentren bei vergleichsweise attraktiven Immobilienpreisen. Neue Verkehrsinfrastrukturen, insbesondere die U-Bahn-Linien M7 und M11, haben die Erreichbarkeit deutlich verbessert und zu einer starken Wohnungsnachfrage beigetragen.

Die Präsenz von Universitäten, Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und bedeutenden Geschäftsvierteln zieht weiterhin Fachkräfte, Studierende und Familien an und unterstützt sowohl den Eigennutzer- als auch den Mietwohnungsmarkt.

Investitions- und Vermietungspotenzial

Kağıthane profitiert weiterhin von laufenden Infrastrukturverbesserungen und der zunehmenden Nachfrage von Fachkräften, die in nahegelegenen Geschäftsvierteln wie Maslak, Vadi Istanbul und Mecidiyeköy arbeiten, sowie vom schnellen Tunnelzugang zu Beşiktaş/Bosporus.

Die Nähe des Projekts zu erstklassigen U-Bahn-Anbindungen, Universitäten und Geschäftszentren sorgt für eine konstante Mieter-Nachfrage von jungen Fachkräften, Unternehmensangestellten und Studierenden. Das vergleichsweise begrenzte Angebot an neueren Boutique-Entwicklungen in zentralen Lagen kann zudem eine langfristige Wertsteigerung unterstützen.

Indikative Mietrendite: 5%–7% gross annually depending on unit type, furnishing and market conditions.

Die Mietangaben sind nur Richtwerte und stellen keine garantierte Rendite dar.

Für wen diese Immobilie geeignet ist

Diese Entwicklung ist besonders geeignet für:

  • Professionals, die in Maslak, Levent oder im Zentrum Istanbuls arbeiten
  • Investoren, die eine starke langfristige Mietnachfrage suchen
  • Erstkäufer, die eine zentrale Wohnlage in Istanbul suchen
  • Familien, die Zugang zu Schulen und Einrichtungen benötigen
    Internationale Käufer, die eine moderne Immobilie in Istanbul mit guter Verkehrsanbindung suchen
  • Bezüglich der Endnutzer (Mieterprofil) sind Studenten in dieser Region sehr gute Mieter.

Immobilienfragen

Wo befindet sich das Projekt?

Das Bauvorhaben befindet sich in Kağıthane, einem der am schnellsten wachsenden zentralen Bezirke Istanbuls.

Wie viele Wohnungen umfasst die Entwicklung?

Das Projekt besteht aus 92 Wohneinheiten.

Welche Wohnungstypen sind verfügbar?

Die Entwicklung bietet 1+1-, 2+1- und 3+1-Wohnungsoptionen.

Wie nah sind die U-Bahn-Stationen?

Die U-Bahn-Stationen M7 und M11 sind etwa 1,3 km entfernt.

Wie lange dauert es, den Flughafen Istanbul zu erreichen?

Die U-Bahn-Linie M11 ermöglicht die Anbindung an den Flughafen Istanbul in etwa 25 Minuten.

Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?

Den Bewohnern stehen ein Hallenbad, ein Fitnesscenter, Parkplätze und eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung.

Ist das Projekt für Investitionen geeignet?

Ja. Die Lage, die Verkehrsanbindung und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen es zu einer attraktiven Option für eine langfristige Investition.

Sprechen Sie mit Pera über Ihre Pläne in Istanbul

Egal, ob Sie in Istanbul kaufen, verkaufen oder mieten möchten – unser Team führt Sie durch die Zahlen, die rechtlichen Schritte und die Stadtteile, die zu Ihrer Strategie passen.

  • Zuverlässige, datenbasierte Beratung.
  • Vor Ort in Istanbul: Fachkompetenz aus erster Hand.
  • Mehrsprachige Unterstützung.
Isometric illustration of Beşiktaş

Besitzen Sie eine ähnliche Immobilie in Istanbul?

Erhalten Sie eine kostenlose Bewertung und erfahren Sie, wie Pera Ihre Immobilie an lokale und internationale Käufer vermarkten kann, oder lassen Sie uns Ihre Vermietung in Istanbul mit persönlicher Eigentümerbetreuung verwalten.


Bitte vollständige Details anfordern

Erfragen Sie die Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mobil / WhatsApp
Chat on WhatsApp