TEMA Bahce as seen from drone footage

3-Zimmer-Wohnung im bekannten TEMA Bahce Projekt in Atakent

Dieses preisgekrönte Mixed-Use-Projekt in Atakent hat Istanbul mit seiner Natur und den grünen Landschaften eine „neue Lebensstil-Kultur“ gebracht. Ein perfektes Zuhause für Familien.

$550,000
3+1 177 m² Schlüsselfertig

Kurzinformationen

Alle durchsuchen property for sale in Küçükçekmece .

  • ✔ 3-Zimmer-Wohnung in TEMA Bahçe
  • ▸ 176 sqm – großzügiger Grundriss mit zwei Balkonen
  • ◉ 5. Etage mit offenem, freiem Blick auf TEMA World (Istanbul’s größter Freizeitpark und Einkaufszentrum)
  • $ Preis für schnellen Verkauf bei $495,000 – neue Phase 3-Zimmer ab $650,000
Investment Lake views Key ready City Centre
Dieses Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 5 Oktober 2026. Ref: 11920

Springen Sie in die TEMA World hinein

Dies ist eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im preisgekrönten TEMA Bahçe-Projekt. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock und verfügt über zwei Balkone sowie offene Ausblicke, die aufgrund des Gefälles in Zukunft nicht verbaut werden können. Die neue Bauphase verkauft derzeit 3-Zimmer-Wohnungen für mindestens $650,000,, daher ist diese Wohnung auf einen schnellen Verkauf zum günstigen Preis angeboten.

Das Projekt selbst ist in ganz Türkei bekannt und stellt eine Erweiterung des hervorragenden TEMA Istanbul-Projekts dar. Die großartigen Designer haben den größten Teil der Wohnfläche der Natur und der Landschaftsgestaltung zugewiesen, wodurch weite Bereiche für die ganze Familie zum Genießen entstehen. In dieser zweiten Phase wurde der größte Wohnraum der Natur mit üppigem Grün gewidmet.

Ein Teil des Projekts ist ein riesiger Themenpark, der fertiggestellt ist und von Menschen aus ganz Istanbul genutzt wird – es ist der größte Themenpark und Einkaufszentrum Istanbuls, errichtet auf fast 340,000 sqm Land.

Mit nur 363 Wohnungen, die von 1-Zimmer- bis zu 4-Zimmer-Wohnungen reichen, werden sich die Bewohner nicht beengt fühlen. 95 % der Wohnungen im Projekt bieten einen herrlichen Blick auf einen Garten oder Park, von denen jede einen breiten Balkon-Terrasse oder eine Gartenterrasse besitzt.

Einrichtungen

Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst Basketballplätze Cafébereich Kinderspielbereiche Kinderpool Gewerbefläche Fußballplätze Waldblick Fitnessstudio Innenpool Landschaftsgärten Empfangshalle Einkaufszentrum Besprechungsbereich U-Bahn-Station Zierbrunnen Außenfitnessbereich Außenparkplatz Außenpool Privatgarten Empfangsbereich Erholungsbereiche Speiselokal Saunabereich Smart-Home-System Sporthalle Sonnenterrassen Tennisplatz Türkische Bäder Fußbodenheizung Tiefgarage Fahrzeugladestation Volleyballplätze Walking-Parcours

Preisgestaltung

Die endgültige Preisgestaltung unterliegt Verhandlungen mit dem Verkäufer und dem Vertrag.

Typ Bruttogröße Preis
3+1 177 m² $550,000

Warum diese Immobilie?

  • ❁ Ausgezeichnetes Familienanwesen mit 95 % der Wohnungen zur Grünfläche ausgerichtet
  • ⬖ Umgeben von Elite-Schulen (Bahçeşehir, TED, Doğa Koleji)
  • ✚ Zugang zu führenden Krankenhäusern (Acıbadem & Kanuni Sultan Süleyman)
  • Ⓜ Hervorragende Verkehrsanbindung: Marmaray, M1A und die kommende U-Bahn-Linie M7 (Beşiktaş-Linie)
  • ✈ Nur 20 Minuten zum New Istanbul Airport

Wesentliche Vorteile

Für die Staatsbürgerschaft qualifiziert Metro-Anbindung Bezugsfertig Familienkonzept

Geeignet für

Familie Staatsbürgerschaftskäufer Zweitwohnungskäufer Rentner Berufstätiger

Lage- und Bezirksanalyse

Atakent ist eine etablierte Mittelklassegegend, die in Istanbul als das am besten gestaltete Viertel der Stadt bekannt ist. Atakent ist berühmt für seine zahlreichen privaten Colleges und Krankenhäuser. Renommierte Colleges wie Bahcesehir, TED, Doga koleji sowie viele weniger bekannte Privatschulen prägen die junge Bevölkerung der Region. Private Krankenhäuser wie Acibadem sowie das große staatliche Kanuni Sultan Süleyman Krankenhaus versorgen die Region. Atakent ist traditionell ein Mittelklasseviertel, bedingt durch die Lage des alten Flughafens – hier lebte die Mehrheit des Flughafenpersonals. Der neue Flughafen, der nur 20 Minuten nördlich verlegt wurde, hat diese demografische Struktur nicht verändert.

Verkehr, Straßen, private Krankenhäuser, private Schulen/Colleges/Universitäten – all dies steht der Region im Überfluss zur Verfügung. Die nahegelegene Media Highway Investitionszone hat die dauerhafte Beliebtheit der Region gesichert. Der neue Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt und die berühmten Istanbuler Wahrzeichen sind mit dem Auto in 25 Minuten oder bequem mit dem bestehenden U-Bahn-Netz erreichbar. Das hochmoderne Marmaray-Bahnnetz ermöglicht einen einfachen Zugang zur Altstadt und zum Stadtzentrum. Die U-Bahn-Linie M1A (Altstadt) wird in diese Region erweitert, ebenso die U-Bahn-Linie M7 (Stadtzentrum-Beşiktaş). Beide Linien sollen bis 2024 fertiggestellt sein.

Für wen diese Immobilie geeignet ist

TEMA als Marke hat den größten Teil des Stadtviertels Atakent in Küçükçekmece übernommen. Die erste Phase, TEMA Istanbul, war enorm erfolgreich und ist weiterhin sehr gefragt. Diese zweite Phase wurde in Verbindung mit dem Themenpark TEMA und dem Freiluft-Einkaufszentrum errichtet, das nun vollständig fertiggestellt ist und direkt vor dem TEMA Bahçe-Komplex zugänglich ist.

Die dritte Phase, Tema 2, wie sie kreativ benannt wurde, ist ein großer Komplex aus niedriggeschossigen Gebäuden und umfangreichen Grünflächen. Solche Komplexe werden allgemein von der türkischen Mittelschicht bevorzugt. Sie sind so beliebt, dass derzeit eine U-Bahn-Station im Bau ist, die den Namen TEMA tragen wird. Dies ist die ideale Region für Familien jeglicher Art, um sich niederzulassen.

Sprechen Sie mit Pera über Ihre Pläne in Istanbul

Egal, ob Sie in Istanbul kaufen, verkaufen oder mieten möchten – unser Team führt Sie durch die Zahlen, die rechtlichen Schritte und die Stadtteile, die zu Ihrer Strategie passen.

  • Zuverlässige, datenbasierte Beratung.
  • Vor Ort in Istanbul: Fachkompetenz aus erster Hand.
  • Mehrsprachige Unterstützung.
Isometric illustration of Beşiktaş

Besitzen Sie eine ähnliche Immobilie in Istanbul?

Erhalten Sie eine kostenlose Bewertung und erfahren Sie, wie Pera Ihre Immobilie an lokale und internationale Käufer vermarkten kann, oder lassen Sie uns Ihre Vermietung in Istanbul mit persönlicher Eigentümerbetreuung verwalten.


Bitte vollständige Details anfordern

Erfragen Sie die Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mobil / WhatsApp
Im WhatsApp chatten