Geräumige Küstenwohnungen mit Marmaray-Anbindung in Kartal
Kartal Anatolien

Geräumige Küstenwohnungen mit Marmaray-Anbindung in Kartal

Eine Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen nahe der Küste von Kartal und Marmaray, mit begrünten Anlagen und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen.

Von $565,000 Alle Preise anzeigen
2+1 114–197 m² Bereit bei 12/27
Anfragedetails WhatsApp

Schnelle Fakten

Alle durchsuchen property for sale in Kartal .

  • Die erste Phase umfasst vier Wohnblöcke.
  • 662 Wohnungen in 2+1-, 3+1- und 4+1-Grundrissen.
  • Die Bruttogrößen in der beigefügten Preisliste reichen von 114 bis 490 m².
  • Ungefähr 300 m von der Küste von Kartal entfernt.
  • Marmaray-Zugang in der Nähe der Anlage.

Küstenleben mit Platz für die ganze Familie

Nahe der Küstenlinie von Kartal gelegen, verbindet dieses Wohnprojekt großzügige Familienwohnungen mit Anbindung an Marmaray und den Annehmlichkeiten der asiatischen Seite Istanbuls. Die erste Bauphase umfasst vier Blöcke mit 2+1-, 3+1- und 4+1-Wohnungen, darunter ausgewählte größere und mit Terrassen ausgestattete Grundrisse.

Das bereitgestellte Preisblatt beinhaltet Bruttogrößen von 114 bis 490 m². Sowohl offene als auch geschlossene Küchen sind unter den Zwei-Zimmer-Optionen vertreten, während Balkone in den Wohnungen der ersten Phase beschrieben werden. Die Ausblicke variieren je nach Wohnung und sollten anhand der angebotenen Einheit geprüft werden.

Gestaltete Außenanlagen, Schwimmbäder, Fitness- und Wellnessbereiche, Kinderspielplätze und Spazierwege bieten ein vielfältiges Freizeitangebot innerhalb des Projekts. Gewerbeeinheiten sind ebenfalls im Rahmen der ersten Phase geplant.

Einrichtungen

Kinderspielbereiche Fitnessstudio Innenpool Landschaftsgärten Außenpool Saunabereich Tiefgarage Walking-Parcours

Preisspanne

Indikative Preise nach Einheitentyp. Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie uns für konkrete Preise und Grundrisse. Endgültige Preise vorbehaltlich Verhandlung mit dem Bauträger.

Typ Bruttogröße Preis
2+1 114 m²–197 m² $565,000–$945,000
3+1 181 m²–263 m² $890,000–$1,715,000
4+1 190 m²–490 m² $1,300,000–$2,100,000

Das beigefügte Preisliste August 2026 enthält Standard- und Sondergrundrisse. Bitte bestätigen Sie die Verfügbarkeit der Einheiten sowie die aktuellen Konditionen.
Diese Preisspanne wurde zuletzt am 16 September 2026 aktualisiert.
Dies ist ein Projekt mit mehreren Optionen. Bitte kontaktieren Sie uns für konkrete Preisangaben, Bilder und Grundrisse.

Warum diese Immobilie?

Großzügig geschnittene Wohnungen in der Nähe der Uferpromenade von Kartal verbinden familienorientierte Einrichtungen mit bequemen Schienen- und Straßenanbindungen im ganzen Istanbul.

  • Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der ersten Bauphase
  • Offene und geschlossene Küchenoptionen bei den 2-Zimmer-Wohnungen
  • Ausgewählte Wohnungen mit Meer- oder Inselblick
  • Bruttogeschossflächen von 114 bis 490 m² im beigefügten Preisblatt

Wesentliche Vorteile

Meerblick Metro-Anbindung Familienkonzept

Geeignet für

Investor Familie Staatsbürgerschaftskäufer Berufstätiger

Lage- und Bezirksanalyse

Kartal bietet ein anderes Tempo als die dichten zentralen Bezirke Istanbuls, mit einer langen Marmara-Küste und etablierten Wohnvierteln. Die Küstenlage dieser Entwicklung ist besonders interessant für Käufer, die Wert auf Zeit im Freien legen und gleichzeitig Zugang zur gesamten Stadt behalten möchten.

Der nahegelegene Marmaray-Service verbindet Kartal mit anderen Stadtteilen auf der asiatischen Seite und mit quer durch die Stadt verlaufenden Bahnstrecken. Die E-5-Autobahn, Fährverbindungen und der Flughafen Sabiha Gökçen bieten weitere Reisemöglichkeiten, wobei die Fahrzeiten je nach Route und Verkehr variieren.

Investitions- und Vermietungspotenzial

Das Projekt bietet eine große Auswahl an familiengerechten Wohnungen in einem Küstenbereich von Kartal mit nahegelegenem Bahnanschluss. Die größeren Grundrisse und die vor Ort verfügbaren Einrichtungen dürften Eigentümern und langfristigen Mietern gefallen, die moderne Wohnungen auf der asiatischen Seite von Istanbul vergleichen.

Aussicht der Einheit, Etage, Grundriss und letztendliche Ausführungsqualität werden die Wiederverkaufsnachfrage und erzielbare Miete maßgeblich beeinflussen. Aus dem Marketingmaterial wurden keine Mietrendite oder Wertsteigerungszahlen übernommen.

Für wen diese Immobilie geeignet ist

  • Familien, die größere Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen suchen
  • Käufer, die den Zugang zur Marmarastrandlinie schätzen
  • Fachleute, die Marmaray für stadtübergreifende Fahrten nutzen
  • Investoren vergleichen moderne familienfreundliche Häuser auf der asiatischen Seite

Immobilienfragen

Welche Wohnungstypen sind in der ersten Phase verfügbar?

Das bereitgestellte Material listet 2+1, 3+1 und 4+1 Wohnungen auf, einschließlich ausgewählter größerer Grundrisse.

Haben alle Wohnungen Meerblick?

Eine derartige Angabe wurde nicht gemacht. Die Aussicht variiert je nach Einheit, deshalb sollten Sie den Grundriss und die Ausblickdetails der jeweiligen Wohnung erfragen.

Ist die Anlage gut an den Schienenverkehr angebunden?

Der bereitgestellte Lageplan weist den Marmaray sehr nahe am Projekt aus, wodurch Verbindungen im innerstädtischen Schienennetz von Istanbul bestehen.

Was bietet die Anlage für Familien?

Geplant sind landschaftlich gestaltete Außenbereiche, Kinderbereiche, Pools, Sportanlagen und Spazierwege.

Gibt es verschiedene Küchenlayouts?

Das bereitgestellte Preisblatt unterscheidet zwischen offenen und geschlossenen Küchenoptionen bei den 2+1 Wohnungen.

Sprechen Sie mit Pera über Ihre Pläne in Istanbul

Egal, ob Sie in Istanbul kaufen, verkaufen oder mieten möchten – unser Team führt Sie durch die Zahlen, die rechtlichen Schritte und die Stadtteile, die zu Ihrer Strategie passen.

  • Zuverlässige, datenbasierte Beratung.
  • Vor Ort in Istanbul: Fachkompetenz aus erster Hand.
  • Mehrsprachige Unterstützung.
Isometric illustration of Beşiktaş

Besitzen Sie eine ähnliche Immobilie in Istanbul?

Erhalten Sie eine kostenlose Bewertung und erfahren Sie, wie Pera Ihre Immobilie an lokale und internationale Käufer vermarkten kann, oder lassen Sie uns Ihre Vermietung in Istanbul mit persönlicher Eigentümerbetreuung verwalten.

Kostenlose Immobilienbewertung erhalten Immobilienverwaltung erkunden Im WhatsApp chatten

Bitte vollständige Details anfordern

Erfragen Sie die Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mobil / WhatsApp

Andere Immobilien in dieser Region

1–2
Projekt Projekt: Vom Entwickler verkauft; mehrere Wohneinheitentypen können verfügbar sein.
Invest in Istanbul’s new financial district
Ümraniye Anatolien

Invest in Istanbul’s new financial district

Dieser wunderschön gestaltete Komplex liegt an derselben Avenue wie das IFC – das Investitionspotenzial ist für jedermann offensichtlich.

Von $440,000 74 m²–235 m²
1 September 2026

PeraProperty.com ist eine lizenzierte Immobilienagentur in der Türkei. Unsere Gebühren sind bei Immobilienverkäufen auf 4 % festgesetzt und variieren bei Vermietungsdiensten je nach erforderlichem Leistungsumfang. Bitte beachten Sie unser spezielles Verkauf und Miete Seiten für die aktuellsten Ratschläge und Informationen. Obwohl wir uns bemühen, genaue und aktuelle Inhalte bereitzustellen, unterliegen alle Informationen auf unserer Website Änderungen. Für spezifische Anfragen empfehlen wir, unser Team direkt zu kontaktieren.

Alle Rechte vorbehalten. © 2025 Pera Property Ltd Şti ¦ Datenschutzerklärung ¦ Cookie-Einstellungen

Im WhatsApp chatten