Geräumige Küstenwohnungen mit Marmaray-Anbindung in Kartal
Eine Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen nahe der Küste von Kartal und Marmaray, mit begrünten Anlagen und umfangreichen…
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Diese moderne Wohnanlage bringt das Leben in Hochhäusern nach Yamanevler, einem der verkehrsgünstigsten Stadtviertel von Ümraniye. Das Projekt umfasst 317 Wohneinheiten in zwei Türmen mit 22 bzw. 34 Stockwerken sowie eine begrenzte Anzahl von Büros und Ladenlokalen auf Straßenniveau.
Verfügbare Wohnungen umfassen Grundrisse mit ein oder zwei Schlafzimmern und aktuellen Bruttowohnflächen von ca. 75 bis 150 m². Eine breite Auswahl an Konfigurationen beinhaltet offene und separate Küchen, Balkone, Badezimmer en suite sowie größere Eckwohnungen, je nach gewählter Einheit.
Die Anlage verbindet privaten Wohnraum mit einem Hallenbad, geschlossener Tiefgarage sowie bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und weiteren alltäglichen Dienstleistungen. Wohnungen in den oberen Etagen bieten offene Ausblicke über die umliegende asiatische Stadtsilhouette.
Indikative Preise nach Einheitentyp. Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie uns für konkrete Preise und Grundrisse. Endgültige Preise vorbehaltlich Verhandlung mit dem Bauträger.
| Typ | Bruttogröße | Preis |
|---|---|---|
| 1+1 | 75 m²–86 m² | $443,000–$583,000 |
| 2+1 | 90 m²–150 m² | $529,000–$837,000 |
Derzeit verfügbare Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Bruttoflächen von 75 bis 150 m².
Diese Preisspanne wurde zuletzt am 8 September 2026 aktualisiert.
Dies ist ein Projekt mit mehreren Optionen. Bitte kontaktieren Sie uns für konkrete Preisangaben, Bilder und Grundrisse.
Eine gut angebundene Adresse auf der asiatischen Seite, die U-Bahn-Anbindung, flexible Wohnungsgrundrisse und modernes Wohnen in einem Hochhaus kombiniert.
Yamanevler liegt im Stadtteil Ümraniye, einem der wichtigsten Wohn- und Geschäftszentren auf der asiatischen Seite Istanbuls. Das Viertel bietet direkten Zugang zu U-Bahnlinien, der TEM-Autobahn und dem weitläufigen Geschäftsviertel Ümraniye. Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und Alltagsdienste sind in kurzer Entfernung konzentriert.
Die Lage zwischen dem Zentrum von Ümraniye und den Hauptbrückenverbindungen macht es praktisch für Bewohner, die auf der asiatischen Seite arbeiten oder zur europäischen Seite pendeln. Die anhaltende Geschäftstätigkeit und die Verkehrsinfrastruktur sorgen für eine konstante Nachfrage nach modernen Wohnungen in günstiger Lage.
Das stärkste Anlagemerkmal der Entwicklung ist die Kombination aus U-Bahn-Anbindung und kompakten 1- und 2-Zimmer-Grundrissen. Diese Konfigurationen eignen sich in der Regel für Berufstätige, Paare und kleinere Haushalte, die eine moderne Unterkunft in der Nähe der Beschäftigungs- und Handelszentren von Ümraniye suchen. Größere Eckwohnungen bieten zudem eine Alternative für Käufer, die nach mehr Wohnraum suchen.
Die Preise beginnen bei $443,000 basierend auf der vorliegenden aktuellen Preisliste. Es wurde kein Prozentsatz für die Mietrendite angegeben, da keine verifizierten Mietnachweise vorlagen. Die endgültige Investitionsanalyse sollte die ausgewählte Einheit, Etage, Aussicht, Zahlungsbedingungen sowie die geltenden Mietbedingungen berücksichtigen.
Das Projekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den U-Bahn-Stationen Yamanevler und Çakmak, während die TEM-Autobahn etwa einen Kilometer entfernt ist.
Das aktuelle Angebot umfasst Ein- und Zweizimmerwohnungen, darunter Standard- und größere Eckgrundrisse.
Viele Grundrisse verfügen über Balkone, während ausgewählte Wohnungen in höheren Etagen größere Terrassen beinhalten.
Das Projekt bietet ein Hallenbad, geschlossene Parkplätze und direkten Zugang zu nahegelegenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten.
Die Berechtigung für die Staatsbürgerschaft wurde nicht bestätigt und muss für die ausgewählte Einheit vor dem Kauf überprüft werden.
Egal, ob Sie in Istanbul kaufen, verkaufen oder mieten möchten – unser Team führt Sie durch die Zahlen, die rechtlichen Schritte und die Stadtteile, die zu Ihrer Strategie passen.
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