شقق ساحلية فسيحة مع وصول إلى مارماراي في Kartal
كارتال أناضوليا

شقق ساحلية فسيحة مع وصول إلى مارماراي في Kartal

خيار من شقق بغرفة إلى أربع غرف نوم بالقرب من ساحل Kartal وMarmaray، مع أراضٍ منسقة ومرافق واسعة للسكان.

من $565,000 عرض جميع الأسعار
2+1 114–197 m² جاهز على 12/27
تفاصيل الطلب واتساب

حقائق سريعة

تصفح الكل property for sale in كارتال .

  • المرحلة الأولى تتكون من أربعة مبانٍ سكنية.
  • 662 شقة بتصاميم 2+1 و 3+1 و 4+1.
  • تتراوح المساحات الإجمالية في جدول الأسعار المرفق من 114 إلى 490 m².
  • على بعد حوالي 300 متر من ساحل Kartal.
  • الوصول إلى مارماراي قريب من المشروع.

العيش على الساحل مع مساحة لكل أفراد العائلة

تقع هذه المجمعات السكنية بالقرب من شاطئ كارطال، وتجمع بين شقق عائلية كبيرة مع الوصول إلى مارماراي ومرافق الجانب الآسيوي من إسطنبول. تتكوّن المرحلة الأولى من أربعة بلوكات مع شقق 2+1، 3+1 و4+1، بما في ذلك بعض الوحدات الأكبر وشقق التراس المختارة.

يغطي جدول الأسعار المقدم المساحات الإجمالية من 114 إلى 490 m². تشمل خيارات شقق الغرفتين مطابخ مفتوحة ومغلقة، بينما تُذكر الشرفات في جميع وحدات المرحلة الأولى. تختلف الإطلالات بحسب الشقة ويجب التحقق منها بناءً على الوحدة المحددة المعروضة.

توفر الأراضي المنسقة، وحمامات السباحة، ومرافق اللياقة البدنية والصحة، ومناطق الأطفال ومسارات المشي مجموعة واسعة من الأنشطة داخل المجمع. كما تم التخطيط لوحدات تجارية ضمن المرحلة الأولى.

المرافق

مناطق لعب للأطفال صالة رياضية مسبح داخلي حدائق منسقة مسبح خارجي ساونا موقف سيارات تحت الأرض مسار للمشي

المرافق القريبة

المسافات التقريبية على خط مستقيم، وليست مسافات المشي أو القيادة. الأماكن المحلية: ضمن 3.5 كم؛ مارماراي ومترو بوس: ضمن 500 م. المطارات: ضمن 150 كم.

مترو

مارمراي

حافلة

عبّارة

المطارات

بيانات الخريطة: © مساهمو OpenStreetMap (ODbL).

إحداثيات مرجعية للمطار: OurAirports (النطاق العام)

نطاق السعر

الأسعار الإرشادية حسب نوع الوحدة. قد يتغير التوفر. اتصل بنا للحصول على الأسعار المحددة ومخططات الطوابق. السعر النهائي خاضع للتفاوض مع المطور.

النوع الحجم الإجمالي السعر
2+1 114 m²–197 m² $565,000–$945,000
3+1 181 m²–263 m² $890,000–$1,715,000
4+1 190 m²–490 m² $1,300,000–$2,100,000

تتضمن ورقة الأسعار المقدمة لشهر أغسطس 2026 المخططات القياسية والخاصة. يرجى تأكيد توافر الوحدات والشروط الحالية.
تم تحديث نطاق السعر هذا آخر مرة في 16 سبتمبر 2026. نظرًا لأن هذه الفئة السعرية أقدم من شهر، يرجى الاتصال بنا للحصول على أحدث الأسعار.
هذا مشروع يحتوي على خيارات متعددة. يرجى الاتصال بنا للحصول على الأسعار المحددة والصور ومخططات الطوابق.

لماذا هذا العقار؟

شقق ذات مساحات واسعة بالقرب من واجهة كارتال البحرية تجمع بين المرافق الموجهة للعائلات والروابط المريحة للسكك الحديدية والطرق عبر اسطنبول.

  • شقق من غرفتين إلى أربع غرف نوم عبر المرحلة الأولى
  • خيارات مطبخ مفتوح ومغلق بين منازل غرفتين نوم
  • مساكن مختارة تطل على البحر أو الجزيرة
  • المساحات الإجمالية من 114 إلى 490 m² في جدول الأسعار المزود

المزايا الرئيسية

إطلالة بحرية قريب من المترو مفهوم عائلي

مناسب لـ

مستثمر عائلة مشتري بهدف الجنسية مهني

تحليل الموقع والمنطقة

تقدم منطقة Kartal إيقاعًا مختلفًا عن مناطق إسطنبول المركزية المكتظة، مع طول ساحل مرمرة وأحياء سكنية قائمة منذ فترة طويلة. الموقع الساحلي لهذا المشروع ذو أهمية خاصة للمشترين الذين يقدرون الوقت في الهواء الطلق مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدينة الأوسع.

يربط خط مارماراي القريب منطقة Kartal بالمناطق الأخرى في الجانب الآسيوي ومسارات السكك الحديدية العابرة للمدينة. توفر الطريق السريع E-5 وخدمات العبّارات ومطار صبيحة غوكتشن خيارات سفر إضافية، على الرغم من أن أوقات الرحلات تعتمد على المسار وحالة المرور.

إمكانات الاستثمار والتأجير

يقدم المشروع مجموعة واسعة من منازل بحجم عائلي في جزء ساحلي من Kartal مع وصول إلى السكك الحديدية بالقرب منه. قد تجذب تصاميمه الأكبر وحماته في الموقع المالكين والمستأجرين على المدى الطويل الذين يقارنون الشقق الحديثة في الجانب الآسيوي من إسطنبول.

توقعات الوحدة، الطابق، المخطط وجودة التسليم النهائية ستؤثر بشكل جوهري على الطلب على إعادة البيع والإيجار الممكن تحقيقه. لم يتم افتراض أي عائد إيجاري أو قيمة نمو رأس المال من المواد التسويقية.

لمن هذا العقار مناسب

  • العائلات التي تبحث عن شقق أكبر ومرافق سكنية
  • المشترون الذين يقدرون الوصول إلى شاطئ مرمرة
  • المحترفون الذين يستخدمون Marmaray للسفر عبر المدينة
  • المستثمرون يقارنون بين منازل العائلات الحديثة في الجانب الآسيوي

أسئلة حول العقار

ما أنواع المنازل المعروضة في المرحلة الأولى؟

تذكر المادة المقدمة شقق 2+1، 3+1 و4+1، بما في ذلك بعض المخططات الأكبر حجمًا المختارة.

هل جميع الشقق تطل على البحر؟

لم يُذكر مثل هذا الادعاء. يختلف المنظر حسب الوحدة، لذا يُرجى طلب مخطط الطابق وتفاصيل الإطلالة للشقة المحددة.

هل المشروع مناسب للسفر بالسكك الحديدية؟

يضع دليل الموقع المزود مارماراي بالقرب جدًا من المشروع، مما يوفر وصلات على طول شبكة السكك الحديدية العابرة لإسطنبول.

ما المتوفر للعائلات داخل المشروع؟

تشمل الخطط مناطق خارجية منسقة، ومساحات للأطفال، وبرك سباحة، ومرافق رياضية، ومسارات للمشي.

هل هناك ترتيبات مطبخ مختلفة؟

تُميز ورقة الأسعار المقدمة بين خيارات المطبخ المفتوح والمطبخ المغلق ضمن شقق 2+1.

تحدث إلى Pera Property عن خططك في إسطنبول

سواء كنت تشتري أو تبيع أو تستأجر في إسطنبول، يمكن لفريقنا أن يرشدك خلال الأرقام، والخطوات القانونية، والأحياء التي تناسب استراتيجيتك.

  • نصيحة موثوقة تستند إلى البيانات.
  • خبرة ميدانية في إسطنبول.
  • دعم متعدد اللغات.
Isometric illustration of Beşiktaş

هل تمتلك عقارًا مشابهًا في إسطنبول؟

احصل على تقييم مجاني واكتشف كيف يمكن لـPera Property تسويق عقارك للمشترين المحليين والدوليين، أو دعنا ندير إيجارك في إسطنبول مع دعم مباشر من المالك.

احصل على تقييم مجاني استكشاف إدارة الممتلكات الدردشة على واتساب

يرجى طلب التفاصيل كاملة

اسأل عن التوافر، الأسعار، مخططات الطوابق، أو لترتيب موعد للمعاينة.

جوال / واتساب

عقارات أخرى في هذه المنطقة

1–2
المشروع المشروع: تم البيع من قبل المطور؛ قد تتوفر أنواع متعددة من الوحدات.
شقق في منطقة المال في وسط Ümraniye
Ümraniye أناضوليا

شقق في منطقة المال في وسط Ümraniye

شقق معاصرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين بالقرب من المترو في وسط Ümraniye، مع شرفات، وإطلالات على المدينة، ومرافق…

من $443,000 75 m²–150 m²
8 سبتمبر 2026
1–5
المشروع المشروع: تم البيع من قبل المطور؛ قد تتوفر أنواع متعددة من الوحدات.
شقق للبيع في Erenköy بالقرب من شارع Bağdat
Kadikoy أناضوليا

شقق للبيع في Erenköy بالقرب من شارع Bağdat

شقق عصرية للبيع في إرينكوي، واحدة من أرقى أحياء إسطنبول السكنية. قريبة من شارع بغداد، مارماراي ومرافق نمط…

من $304,000 51 m²–260 m²
16 يونيو 2026

PeraProperty.com هي وكالة عقارات مرخصة في تركيا. يتم تحديد رسومنا بنسبة 4% لمبيعات العقارات وتختلف خدمات الإيجار حسب مستوى الخدمة المطلوبة. يرجى الرجوع إلى قسمنا المخصص المبيعات و إيجار صفحات للحصول على النصائح والمعلومات الأكثر حداثة. بينما نسعى لتقديم محتوى دقيق ومحدث، جميع المعلومات على موقعنا الإلكتروني قابلة للتغيير. للأسئلة المحددة، نوصي بالتواصل مع فريقنا مباشرةً.

جميع الحقوق محفوظة. © 2025 Pera Property Ltd Şti ¦ سياسة الخصوصية ¦

الدردشة على WhatsApp