Private Waldvillen mit Pools in Polonezköy
Beykoz Anatolien

Private Waldvillen mit Pools in Polonezköy

Drei-geschossige Privatvillen mit Pools, Gärten und großzügigen Wohnflächen in den Wäldern von Polonezköy, Beykoz.

Von $1,100,000
6+1 346 m² Bereit bei 01/27
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Schnelle Fakten

Alle durchsuchen property for sale in Beykoz .

  • 41 private Villen in einem naturnahen Waldgebiet mit niedriger Bebauungsdichte
  • Dreistöckige Häuser mit einer Bruttogeschossfläche von 346.27 m²
  • Sechs Schlafzimmer plus ein separates Arbeitszimmer
  • Privater Pool, Sauna und angelegte Gärten
  • Geplante Fertigstellung im Januar 2027
Forest views Luxury
Dieses Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 4 November 2026. Ref: 60339

Warum diese Waldvillen?

Diese exklusive Kollektion von 41 privaten Villen befindet sich in den Wäldern von Polonezköy in Beykoz. Die großzügig gestaltete Anlage verbindet großzügige Eigenheime mit landschaftlich gestalteten Außenbereichen und direktem Zugang zur natürlichen Umgebung der asiatischen Seite von Nord-Istanbul.

Jede dreistöckige Villa bietet etwa 346.27 m² Brutto- und 285.81 m² Netto-Innenfläche. Die vorliegenden Pläne zeigen sechs Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen privaten Pool, eine Sauna, gestaltete Gärten sowie zwei Parkplätze.

Die Architektur überzeugt durch großzügige verglaste Flächen und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Gründächer, Regenwassernutzungssysteme und Elemente zur Nutzung erneuerbarer Energien sind Teil des nachhaltigen Konzeptes des Projekts.

Einrichtungen

Landschaftsgärten Außenparkplatz Außenpool Privatgarten Erholungsbereiche Saunabereich Walking-Parcours

Preisspanne

Indikative Preise nach Einheitentyp. Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie uns für konkrete Preise und Grundrisse. Endgültige Preise vorbehaltlich Verhandlung mit dem Bauträger.

Typ Bruttogröße Preis
6+1 346 m² $1,100,000

Sechs Schlafzimmer umfassende private Villen mit Pools, Gärten und Waldblick.
Diese Preisspanne wurde zuletzt am 4 November 2026 aktualisiert.
Dies ist ein Projekt mit mehreren Optionen. Bitte kontaktieren Sie uns für konkrete Preisangaben, Bilder und Grundrisse.

Warum diese Immobilie?

Eine limitierte Kollektion großzügiger Privathäuser, die Waldrandlage, private Freizeiteinrichtungen und familiengerechtes Wohnen in Polonezköy vereint.

  • Nur 41 private Villen
  • 346.27 m² Brutto- und 285.81 m² Netto-Innenfläche
  • Sechs Schlafzimmer zuzüglich eines separaten Arbeitszimmers
  • Ca. 210 m² private Gartenflächen
  • Drei Ebenen Familiengrundriss mit zwei Parkplätzen

Wesentliche Vorteile

Luxusresidenz Familienkonzept

Geeignet für

Investor Familie Luxuskäufer Zweitwohnungskäufer

Lage- und Bezirksanalyse

Polonezköy ist eine naturbelassene Waldsiedlung im Bezirk Beykoz von Istanbul, bekannt für private Wohnhäuser, Country Clubs und Freizeitaktivitäten im Freien. Die geschützte natürliche Umgebung verleiht der Gegend trotz der Lage innerhalb Istanbuls einen deutlich ländlichen Charakter.

Beykoz, Schulen und die kommerziellen Zentren auf der asiatischen Seite sind weiterhin über die Straße erreichbar. Die Yavuz-Sultan-Selim-Brücke bietet zudem eine nördliche Verbindung zur europäischen Seite und zu den Routen des Flughafens Istanbul.

Investitions- und Vermietungspotenzial

Das Angebot an Neubauvillen ist in Polonezköy aufgrund der geschützten Wälder in der Umgebung und des niedrigen Bebauungsdichte-Musters begrenzt. Eine Kollektion von nur 41 großzügigen Häusern könnte Käufer ansprechen, die Wert auf Privatsphäre, Außenbereiche und eine langfristige Nutzung für die Familie legen.

Das Projekt könnte auch für Käufer von Zweitwohnungen geeignet sein, die Zugang zu Istanbul suchen, ohne dabei eine dichte städtische Umgebung bevorzugen. Es wurden keine Schätzungen zur Mietrendite oder Kapitalwertsteigerung angegeben, da keine verifizierten Mietnachweise vorgelegt wurden.

Für wen diese Immobilie geeignet ist

  • Familien, die großzügigen Wohnraum in einer Waldumgebung suchen
  • Luxuskäufer legen besonderen Wert auf Privatsphäre, Gärten und private Freizeiteinrichtungen
  • Zweitwohnungs-Käufer, die eine ruhigere Basis innerhalb Istanbuls suchen
  • Reit- und Outdoor-Lifestyle-Käufer

Immobilienfragen

Wo befinden sich die Villen?

Die Wohnanlage befindet sich in Polonezköy, im Bezirk Beykoz von Istanbul auf der asiatischen Seite.

Wie groß ist jede Villa?

Die bereitgestellten Pläne zeigen ungefähr 346.27 m² Brutto- und 285.81 m² Netto-Innenfläche.

Was ist im Grundriss der Villa enthalten?

Jedes dreistöckige Haus umfasst sechs Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, einen privaten Pool, eine Sauna, Gärten und Parkplätze.

Wie viele Villen gibt es in der Anlage?

Das Projekt ist auf 41 private Villen in einer niedrig bebauten Waldlage begrenzt.

Wann ist die Übergabe geplant?

Die Übergabe ist derzeit für Januar 2027 vorgesehen.

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